Villa à vendre à Tervuren pour € 1.495.000 avec 7 chambres

(Code Zimmo: L9US2)

Villa cottage historique et exclusive ("Villa Steuts" ) de 7 chambres à vendre au centre de Tervuren. Cette villa magnifiquement située a été conçue par Henri Jakobs et se trouve sur un grand terrain de 9 ares 26 centiares. La maison dispose d’une entrée séparée et d’un garage intégré. Un beau jardin clôturé et privatif a été aménagé, avec pelouse et fleurs.

Surface habitable totale selon le PEB : +/- 351 m². Construite à l’origine en 1927, la villa a été rénovée à plusieurs reprises (la dernière fois en 2006) par les propriétaires actuels. Elle a été conservée autant que possible dans son état d’origine.

Cette villa de style cottage présente de nombreux éléments art déco et se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité dans toute la maison. L'intérieur est éclectique, avec un agencement articulé autour d’un hall central desservant toutes les pièces. Dans le jardin, un kiosque a été entièrement restauré par les propriétaires.

Disposition du rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée (16 m²) avec sol en carrelage, escalier art déco et boiseries en chêne, toilettes séparées (2 m²) avec lavabo, bureau (21,5 m²) avec parquet et cheminée en marbre, salle à manger (15,5 m²) avec cheminée en marbre, connectée à la cuisine rénovée (8,5 m²) équipée d’un four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte et plaque de cuisson au gaz (appareils Miele). Superbe salon (51 m²) de style néoclassique avec parquet, cheminée en marbre et boiseries. Accès via le salon à la terrasse couverte (10 m²) menant au jardin arrière.

Premier étage : grand hall de nuit avec parquet (17 m²), chambre 1 avec balcon et parquet (14,7 m²), chambre 2 (26 m²) avec parquet et balcon, chambre 3 également avec parquet (19 m²), chambre 4 (10 m²), salle de bain 1 (8,7 m²) avec double lavabo, baignoire et douche, toilettes séparées avec lavabo (3 m²).

Deuxième étage : hall de nuit avec plancher en bois (8,2 m²), chambre 5 (15 m²) avec balcon et vue sur le jardin, chambre 6 (26 m²) très lumineuse avec plancher en bois, chambre 7 (24 m²) ou espace polyvalent, salle de bain 2 (10,2 m²) avec douche, lavabo et WC. Accès à un espace grenier pour le rangement (sous toiture).

Beau jardin avec kiosque, entièrement privatif, avec allée menant au garage.

Informations complémentaires : villa typique de style cottage art déco, garage séparé pour une voiture dans la maison, parking extérieur pour environ 4 à 5 voitures avec entrée indépendante, nombreux éléments et caractéristiques authentiques. Inscrit comme "vastgesteld bouwkundig erfgoed".

Excellente situation à distance de marche du centre et du parc de Tervuren, proche de tous les commerces, écoles (HHC, KAT, British School, etc.) et transports en commun (tram et bus STIB / De Lijn). En résumé, une opportunité à ne pas manquer !

PEB E (pas d'obligation de rénovation , https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen#q-5834439b-e709-4fcd-b487-415ea4d1aaa1 )

Située hors zone inondable.

Aucune mesure connue sur la plateforme d'exécution flamande.

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