Villa à vendre à Tervuren pour € 1.845.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLZ73)
/-/real-estate/customers/b4e38192-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6ad11e6c-1f94-46c3-8724-ec4a3b600ad9/listings/fc9c7cb3-e323-4ba4-925d-b49d8b8343e1/images/019ce170-22b0-7db1-a095-83865a39a845)
Demander plus d'info ou une visite
Notaire VERMEULEN & PHILIPS
+32 (0)9 230 83 52
+32 (0)… Montrer le n°
9820 Merelbeke
- Prix € 1.845.000
- Adresse Molenberglaan 6, 3080 Tervuren
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain 1.295 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Construction 4-façades
- Construit en 1995
- PEB 163 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
VILLA EXCEPTIONNELLE
Villa avec vue sur les étangs du parc de Tervuren, d'une surface habitable de ± 250 m² sur une surface construite de ± 300 m².
Largeur de la façade ± 14 m.
Construite en 1993 (fin des travaux en 1995), entièrement rénovée en 2019.
Toiture d'origine.
Double vitrage en aluminium 2018.
Chaudière à condensation au gaz, marque Viessmann, de 2018.
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée.
Installations électriques conformes aux normes.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie/arrière-cuisine, toilettes invités, espace bien-être, salle de douche.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, bureau, petite salle de bains avec baignoire et toilettes.
Grenier : ± 20 m², espace de rangement sous les combles : ± 5 m².
Atouts :
• Situation exceptionnelle
• Rue peu fréquentée par les voitures
• Vue sur les étangs
• Propriété magnifiquement entretenue
• Matériaux et finitions de haute qualité
• Beaucoup de lumière à tous les étages
• Bonne disposition des pièces
• Suffisamment de place pour se garer
Lien visite drone: https://youtu.be/Y-l2aCD3YyE
Visite possible sur rendez-vous via l'adresse e-mail suivante : Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
-
Asbestattest.pdf
-
Bodemattest_Tervuren.pdf
-
EPC.pdf
-
Geo-opzoekingen_DEEL_I.pdf
-
Geo-opzoekingen_DEEL_II.pdf
-
Geo-opzoekingen_DEEL_III.pdf
-
kadastraal_plan.pdf
-
Keuringsattest_elektrische_installatie_-_publ...
-
PerceelrapportOE_24104C0118-00R009_20260309.p...
-
Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
-
VLM_rapport_28012026_-_NIHIL.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
