Villa à vendre à Tervuren pour € 708.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LPNJK)

Villa résidentielle avec appartement indépendant dans un emplacement d’exception à Tervuren
Située au Sint-Hubertuslaan 4A à Tervuren, cette spacieuse villa bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune. À quelques minutes à pied du centre de Tervuren, du magnifique Parc de Tervuren, de la Forêt de Soignes, des commerces, restaurants et transports en commun (tram 44 et lignes de bus), cette propriété combine parfaitement calme, verdure et excellente accessibilité.
Cette localisation est également idéale pour les familles internationales, grâce à la proximité immédiate de la British School of Brussels (± 1,5 km) et de la Deutsche Schule Brüssel (± 4,1 km).
Avec une surface habitable de 221 m², cette villa offre une grande flexibilité d’aménagement. Son principal atout réside dans la présence d’un appartement entièrement indépendant avec entrée séparée, idéal pour une au pair, du personnel résident, un enfant devenu autonome, un espace professionnel ou un logement pour invités.
Composition de la maison principale
Le hall d’entrée spacieux de 21,1 m² comprend un vestiaire et des toilettes invités. Le séjour lumineux de 38,7 m² avec feu ouvert constitue le cœur de la maison et communique avec la cuisine entièrement équipée de 27 m², comprenant notamment un réfrigérateur américain, un four, un four à micro-ondes et une plaque de cuisson à induction.
La maison dispose de quatre chambres de respectivement 27,7 m² (avec dressing attenant de 13,3 m²), 13,4 m², 11,1 m² et 10,6 m².
La salle de bains de 7 m² est équipée d’une baignoire avec douche, d’un meuble avec double lavabo et d’un WC.
La propriété comprend également une cave de rangement de 11 m², une cave à vin de 6 m², une buanderie ainsi qu’un grand garage double de 45 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec une agréable terrasse de 24 m² ainsi qu’une terrasse couverte de 3,4 m² attenante à la chambre principale. L’allée permet le stationnement de quatre véhicules supplémentaires.
Appartement indépendant
L’appartement dispose de sa propre entrée et comprend un séjour de 35,3 m² avec cuisine équipée, une chambre de 15,13 m² ainsi qu’une salle de douche de 4,2 m² avec douche à l’italienne, lavabo sur meuble et WC.
Informations techniques

Surface habitable : 221 m²
PEB : 345 kWh/m²/an (certificat PEB n° 20260605-0003882773-RES-1)
Aucune obligation de rénovation
Chauffage central au mazout
Double vitrage
Châssis en bois et PVC
Système d’alarme (abonnement optionnel de 45 €/mois)
Vidéophone
Détecteurs de fumée présents

Cette propriété se distingue par sa combinaison unique d’espace, de confort, de polyvalence et de situation exceptionnelle au cœur de Tervuren.