Terrain à bâtir à vendre à Tervuren pour € 299.000

(Code Zimmo: LQY9J)

À VENDRE – Terrain à bâtir avec permis à proximité du magnifique Parc de Tervuren
📍 Duisburgsesteenweg 111A, 3080 Duisburg
💶 Prix demandé : 299.000 €
📐 Superficie : 4a 54ca
📅 Disponible à l’acte
Situé dans le quartier prisé de Duisburg (Tervuren), Home Consult vous propose ce terrain à bâtir particulièrement intéressant pour la construction d’une maison unifamiliale quatre façades, à proximité du splendide Parc de Tervuren.
Atout majeur : un permis d’urbanisme a déjà été délivré. Il ne s’agit donc pas d’un simple terrain, mais d’un projet avec cadre urbanistique clair et approuvé, offrant sécurité juridique et gain de temps.
Le terrain de 4a 54ca permet la construction d’une maison avec une largeur de façade d’environ 9,85 m et une profondeur de 10,88 m, comprenant deux niveaux complets et un grenier. Les prescriptions autorisent une hauteur de corniche jusqu’à 6,50 m (toit incliné) ou 7 m (toit plat), avec une pente de toit entre 0° et 45°.
Un concept d’habitation a déjà été élaboré : garage intégré, buanderie et hall au rez-de-chaussée ; séjour spacieux avec cuisine ouverte et terrasse à l’étage ; potentiel de 4 chambres et 2 salles de bain à l’étage supérieur.
Le terrain permet également un terrassement jusqu’à 45 m², un annexe de max. 12 m², ainsi que l’aménagement d’une allée et de parkings.
Aucune obligation de travailler avec un architecte ou entrepreneur spécifique : liberté totale de personnalisation.
Atouts :
✔ Terrain de 4a 54ca
✔ Proche du Parc de Tervuren
✔ Permis déjà obtenu
✔ Construction 4 façades
✔ Largeur ± 9,85 m – profondeur ± 10,88 m
✔ 2 niveaux + grenier
✔ Projet avec garage intégré
✔ Potentiel 4 chambres / 2 SDB
✔ Terrasse jusqu’à 45 m²
✔ Annexe jusqu’à 12 m²
✔ Hauteur corniche 6,5 m / 7 m
✔ Pente de toit 0°–45°
✔ Libre choix architecte/entrepreneur
📞 Infos : Montrer le n° – Montrer l'adresse e-mail