Maison à vendre à Terwagne pour € 650.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPGI3)

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13 heures passées
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Rue Jean Hoche 16, 4560 Terwagne

Code Zimmo: LPGI3

Prix € 650.000
  • Prix € 650.000
  • Adresse Rue Jean Hoche 16, 4560 Terwagne
  • Type Maison
  • Surf. habitable 217,27 m²
  • Sup. du terrain 2.475 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1990
  • PEB 275 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 683

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Terwagne -
  • Rapport complet

Située dans le magnifique petit village de Clavier, entre Liège et Marche-en-Famenne, cette splendide maison de village entièrement rénovée depuis son achat en 1997 est nichée au coeur d'une parcelle arborée de près de 2475m².
Lors de la rénovation, les propriétaires ont accordé un soin particulier à conserver le caractère et le charme de la maison tout en lui insufflant de la modernité grâce à des installations garantissant le confort (adoucisseur, nouveaux châssis, panneaux photovoltaiques, nouvelle chaudière, conformité électrique, nouvelle annexe, alarme, portail électrique...), le tout avec le souci de profiter au maximum de la vue imprenable sur les extérieurs.
A l'intérieur, la maison a conservé son caractère d'époque grâce à des choix judicieux de matériaux. Au rez-de-chaussée de cette maison hors normes, on retrouve un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et sur le jardin, une annexe comprenant une buanderie, une toilette, et une suite parentale avec salle de douche et accès à une terrasse. Au premier, un hall de nuit donne accès à trois belles chambres et une salle de bains. Un escalier permet l'accès au second et à une 5ème chambre mansardée. Au sous-sol, la maison dispose d'une cave.
A l'extérieur de la maison, cette incroyable bâtisse n'a pas fini de vous surprendre puisqu'elle dispose d'un parking 7 véhicules et d'un double garage chauffé (poêle à pellets) pouvant également servir d'atelier. Celui-ci est surmonté d'une mezzanine de près de 25m². Autour de la maison, on trouve un vaste jardin arboré de près de 2200m² disposant d'un abri de jardin et d'un potager. Deux robots tondeuses dernier cri assurent votre tranquillité. La parcelle voisine n'étant pas constructible, c'est la garantie de pouvoir profiter longtemps de la magnifique vue dégagée sur les environs.
Au point de vue technique, la maison ne nécessite aucun travaux, tout a été extrêmement bien entretenu depuis la rénovation. La toiture a été isolée, la façade sablée et hydrofugée en 2018.
Grâce à toutes ces qualités, à son cadre tout à fait exclusif et à ses installations de grande qualité, ce bien rare dans la région est idéal pour un acquéreur exigeant en quête d'espace, de calme et de confort pour une première ou une seconde résidence. Pour ne pas manquer cette véritable opportunité, contactez nous au 04/223.23.88.
Prix : Faire offre à partir de 650.000€
Disponibilité : A l'acte

Financier

Prix
€ 650.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
21,58 m²
Chambre à coucher 1
21,35 m²
Hall d'entrée
15,13 m²
Hall de nuit
2,32 m²
Cave
15,92 m²
Buanderie
3,81 m²
Terrasse
12 m²
Côté suite parentale

Étage 1

Chambre à coucher 2
20,13 m²
Chambre à coucher 3
15,09 m²
Chambre à coucher 4
10,01 m²

Étage 2

Chambre à coucher 5
22,51 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.475 m²
Surface habitable
217,27 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
275 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260522030947
Émissions de CO²
68
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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