Bâtiment commercial à vendre à Tessenderlo pour € 1.389.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L9IFT)
- Prix € 1.389.000
- Adresse Goor 12, 3980 Tessenderlo
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 925 m²
- Sup. du terrain 22.030 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1922
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
EXTRA NIEUWE VOORWAARDEN. VERKOPERS STAAN OPEN VOOR EEN CONSTRUCTIEF BOD! GRIJP UW KANS! Ontdek deze unieke commerciële opportuniteit midden in de groene omgeving van Tessenderlo. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 925m² biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor uw onderneming. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle restaurant-brasserie en een ruime feestzaal, ideaal voor het organiseren van evenementen, recepties en meer. De combinatie van traditionele en moderne elementen zorgt voor een aangename en gastvrije atmosfeer. Buiten nodigt een prachtig terras uit om te ontspannen in een uiterst groene omgeving. Dit terras is perfect voor al fresco dining, koffiepauzes of gezellige momenten in de buitenlucht. Kinderen kunnen zich uitleven in de goed uitgeruste en veilige speeltuin, waardoor het een familie-vriendelijke zaak is. Een extra troef is de private woonst die discreet is geïntegreerd in het pand, waardoor het gemakkelijk is om werk en privé in evenwicht te houden. De woning is stijlvol ingericht en volledig gerenoveerd in 2012 en voorzien van alle comfort, met onder meer een volledig uitgeruste landelijke keuken, gezellige leefruimtes en 3 slaapkamers met airconditioning. Daarnaast beschikt de locatie over moderne faciliteiten achter de schermen, zoals een goed uitgeruste professionele keuken, voorbereidingsruimtes en voldoende opslagcapaciteit. Gelegen op een terrein van circa 2,2HA, biedt dit eigendom de ruimtelijke vrijheid voor aanpassing aan specifieke noden. Dit is een uitgelezen kans voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden in een begeerde regio. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Deze zaak is reeds een gevestigde waarde sinds 1972, Petra & Serge & team werken met passie verder tot overname. Kijk op https://kiewithoeve.be/ voor meer informatie over deze handelszaak. Deze zaak kopen staat voor rendement vanaf dag 1!!Financier
Prix
€ 1.389.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
9
Superficie du terrain
22.030 m²
Surface habitable
925 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone touristique
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-06-2025 | € 1.599.999 | - | € 1.729,73 /m² | € 72,63 /m² |
| 16-12-2025 | € 1.489.000 | -7 % | € 1.609,73 /m² | € 67,59 /m² |
| 29-03-2026 | € 1.389.000 | -7 % | € 1.501,62 /m² | € 63,05 /m² |
| 29-03-2026 | € 1.389.000 | 0 % | € 1.501,62 /m² | € 63,05 /m² |