Villa à vendre à Tessenderlo pour € 595.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LN30R)

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54 jours
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23 jours passés
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Gerhagenstraat 69, 3980 Tessenderlo

Code Zimmo: LN30R

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Gerhagenstraat 69, 3980 Tessenderlo
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 424 m²
  • Sup. du terrain 2.416 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 437 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 2.055
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dans un emplacement de premier choix sur la rue Gerhagen se trouve cette maison pleine de caractère et extrêmement solide sur un terrain spacieux de 2 416 m². Cette situation, à proximité du centre de Tessenderlo et d'une zone naturelle à proximité immédiate, est une combinaison rare.
Cette majestueuse maison offre une grande quantité d'espace et de possibilités, avec une superficie utilisable de 424 m², 6 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un garage indépendant et une véranda. La propriété offre la possibilité d'un espace de bureau à domicile, grâce à ses 2 portes d'entrée, la porte d'entrée principale et une porte sur le côté de la maison, pour d'éventuelles utilisations professionnelles.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Nous entrons dans la maison par l'imposant hall d'entrée, mettant en valeur le caractère intemporel de la maison. Depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, il est possible d'accéder au salon, à la salle à manger, à la cuisine ou au bureau. La cuisine est magnifiquement reliée à la véranda, offrant une vue sur le jardin. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnellement belle sur le jardin profond et verdoyant, un endroit calme et privé. La cuisine offre également un accès à la cave. La maison dispose d'une cave complète, en partie en sous-sol.
Étage :
Au premier étage, nous trouvons 4 chambres à coucher, ainsi que la chambre principale qui dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, double vasque et bidet. Toilettes sur le palier. De l'autre côté de l'étage, il y a une autre salle de bains avec lavabo et douche, avec accès à la terrasse. Un escalier fixe mène au grenier, où une autre chambre à coucher et de l'espace de rangement sont prévus.
Jardin :
Le jardin est joliment aménagé en tenant compte de la vie privée. À l'arrière se trouve une belle serre. Le garage offre suffisamment d'espace pour une voiture et du rangement.
Caractéristiques exceptionnelles :
- Emplacement central, à proximité d'une zone naturelle
- 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante
- Villa intemporelle
- Espace de bureau avec possibilité d'exercer une profession grâce à un accès séparé
- Terrain spacieux de 2 416 m²

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.416 m²
Surface habitable
424 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
437 kWh/m²
N° certificat PEB
20260407-0003839360-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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