Appartement à vendre à Testelt pour € 335.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIJIU)
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3000 Louvain
- Prix € 335.000
- Adresse Stationsstraat 40-42 / B1.4, 3272 Testelt
- Type Appartement
- Surf. habitable 110 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construit en 2025
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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**E-PEIL<10**6%BTW**In residentie Beuk, onderdeel van het prestigieuze project de Bomen in Testelt, bevindt zich dit ruime appartement op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 110m² en een westgericht terras van 22m², volledig overdekt, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, energiezuinigheid en een prachtig groen uitzicht. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met een open keuken, die een stijlvolle en functionele leefruimte creëert. Verder beschikt het appartement over twee zeer ruime slaapkamers van 15m2 en 16m2 en een terras dat perfect aansluit op de leefruimte – ideaal om te genieten van de avondzon en de rust van de omliggende natuur. Dit appartement voldoet aan de hoogste energie- en duurzaamheidsnormen dankzij de geothermische warmtepomp en andere innovatieve technieken zoals zonnepanelen. De afwerking is volledig naar eigen wens te bepalen, zodat u een woning creëert die volledig aansluit bij uw persoonlijke stijl. Gelegen in een groene omgeving, dicht bij de Demervallei en op wandelafstand van voorzieningen, is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende investeringskans. Maak een afspraak voor meer informatie en een kostenraming. Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 016 22 82 22.Financier
Prix
€ 335.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6 m²
Débarras
5 m²
Cave
Cuisine 1
Living
37 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Terrasse
22 m²
Toilette 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
110 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
