Bien commercial avec habitation à vendre à Testelt pour € 420.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LI5OE)
/-/real-estate/customers/b4d9309a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b69c5b1-bc59-4366-9d31-fe791091d2c8/listings/c8311e69-6454-475f-855d-ddd176b9b003/images/01a0583f-9130-7265-90da-b96bad5c8a5c)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Persyn
+32 (0)13 44 40 08
+32 (0)13 44 40 08
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 420.000
- Adresse Rode 82, 3272 Testelt
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 365 m²
- Sup. du terrain 1.738 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1966
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.733
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een combinatie van wonen en werken? Dit handelspand met bovenliggend appartement en achterliggende bouwgrond bevindt zich aan De Rode in Testelt, de verbindingsweg tussen Testelt en Langdorp. Dankzij deze ligging langs een doorgaande weg geniet je van passage en visibiliteit voor je zaak. Het pand heeft een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het privégedeelte. Beide entiteiten zijn fysiek gescheiden en beschikken over een apart busnummer. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, momenteel ingericht als frituur met een aparte eetruimte, een industriële keuken, een berging en een stookruimte. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar appartement met een ruime living en twee slaapkamers. Achter het appartement is er nog een onafgewerkte ruimte die kan dienen als bureel voor de zaak. Achteraan het perceel is er parkeergelegenheid voor klanten. Het achterliggende perceel staat geregistreerd als bouwgrond en bevat een schuur die dient als opslagruimte. Het gebouw wordt samen met het handelsfonds in één geheel verkocht. Indien je hier opnieuw een frituur wilt uitbaten, kan de huidige eigenaar ondersteunen bij de opstart. INDELING Gelijkvloers: Frituur, eetruimte, industriële keuken, berging, stookruimte 1ste verdieping: Living, 2 slaapkamers, onafgewerkte ruimte (mogelijk bureel) Tuin: Parkeerplaatsen, bouwgrond, schuur Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar Montrer l'adresse e-mail of bel 013 444 008.Financier
Prix
€ 420.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Cuisine 1
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Cuisine 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.738 m²
Surface habitable
365 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
TESROD82 EK conform.pdf
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20210603-0002424327-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
