Horeca à vendre à Testelt pour € 420.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LI5OE)
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Immo Persyn
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3270 Scherpenheuvel
- Prix € 420.000
- Adresse Rode 82, 3272 Testelt
- Type Horeca (Bien professionnel)
- Surf. habitable 365 m²
- Sup. du terrain 1.738 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1966
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.733
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De Rode in Testelt is de verbindingsweg tussen Testelt en Langdorp. De ideale ligging dus om je nieuwe handelszaak te beginnen, veel passage en veel mogelijke klanten... Grijp nu je kans op je nieuwe handelszaak uit te baten met het ideale appartement recht boven je eigen zaak. Beide entiteiten zijn fysiek gescheiden en hebben ook een aparte busnummer. De klanten parkeren gemakkelijk achteraan de zaak, het stuk grond achteraan de handelszaak is nog gekend als bouwgrond. Het handelspand is opgesplitst in 2 helften, het rechter gedeelte is momenteel ingericht als frituur, het linker gedeelte is ingericht als eetruimte. Achteraan bevinden zich nog de industriële keuken, berging en stookruimte. Op het perceel achteraan staat nog een handige opslagplaats (schuur). Het bovenliggende appartement is ingericht en meteen instapklaar, 2 slaapkamers, ruime living. Achter het appartement bevindt er zich nog een ruimte dewelke nog niet ingericht is maar ideaal kan dienen als bureel voor de handelszaak. Het ganse gebouw wordt samen verkocht met het handelsfonds in 1 verkoop. Wil jij hier opnieuw een frituur uitbaten? Dan kan de huidige eigenaar je helpen bij de opstart van de nieuwe frituur. Epc verslagen zijn beschikbaar via onze website bij documenten. Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op via Montrer l'adresse e-mail of 013/444 008Financier
Prix
€ 420.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Cuisine 1
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Cuisine 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.738 m²
Surface habitable
365 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
TESROD82 EK conform.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20210603-0002424327-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
