Maison à vendre à Testelt pour € 259.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHF1X)

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7 jours passés
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Voort 90, 3272 Testelt

Code Zimmo: LHF1X

Prix € 259.000
€ 259.000 Historique tarifaire
  • Prix € 259.000
  • Adresse Voort 90, 3272 Testelt
  • Type Maison
  • Surf. habitable 170 m²
  • Sup. du terrain 1.943 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1957
  • PEB 1212 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 685

Comparaison du marché Zimmo

Vivre à côté d'une réserve naturelle avec des étangs - grand terrain de près de 20 ares
Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un emplacement unique ? Cette propriété est située sur un terrain exceptionnellement vaste de près de 20 ares avec un jardin orienté au sud qui s'ouvre sur une réserve naturelle de grande valeur avec des étangs et des vues dégagées.
À l'arrière, vous profiterez du calme et de la nature, tandis qu'à l'avant, vous bénéficierez d'un accès facile. Un arrêt de bus se trouve à proximité et la gare de Testelt est accessible à vélo. Des magasins tels que Carrefour, une friterie, une pharmacie et d'autres commodités sont également à proximité.
À deux pas de la magnifique zone de randonnée de De Merode, idéale pour faire de longues promenades et se détendre dans la verdure.
À l'intérieur, la maison offre une base charmante avec beaucoup de potentiel. L'espace de vie est agréablement ensoleillé et aménagé en forme de L avec une connexion à la cuisine. Une véranda adjacente offre des possibilités supplémentaires d'extension.
A l'étage, il y a trois chambres et une pièce supplémentaire qui pourrait être convertie en salle de bains ou en bureau. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Les allées situées de part et d'autre de la maison constituent un atout supplémentaire.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une base solide sur un emplacement unique et l'opportunité de rénover une maison entièrement à leur goût.
L'obligation de rénovation est d'application (label EPC F). Plus d'informations et de photos sur Lissens.be

Financier

Prix
€ 259.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.943 m²
Surface habitable
170 m²
Garages
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
1212 kWh/m²
N° certificat PEB
20251106-0003727969-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Disclaimer

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
17-11-2025 € 268.000 - € 1.576,47 /m² € 137,93 /m²
20-12-2025 € 259.000 -3 % € 1.523,53 /m² € 133,30 /m²
28-05-2026 € 259.000 0 % € 1.523,53 /m² € 133,30 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

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Basilieklaan 77
3270 Scherpenheuvel

www.lissens.be

+32 (0)13 77 51 63

+32 (0)…   Montrer le n°

À vendre 88 | À louer 38

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