Maison à vendre à Testelt pour € 259.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHF1X)
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Immo Lissens
013/77 51 63
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3270 SCHERPENHEUVEL
- Prix € 259.000
- Adresse Voort 90, 3272 Testelt
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 1.943 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1957
- PEB 1212 kWh/m²
- Obligation de rénovation Voir info
- RC € 685
Vivre à côté d'une réserve naturelle avec des étangs - grand terrain de près de 20 ares
Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un emplacement unique ? Cette propriété est située sur un terrain exceptionnellement vaste de près de 20 ares avec un jardin orienté au sud qui s'ouvre sur une réserve naturelle de grande valeur avec des étangs et des vues dégagées.
À l'arrière, vous profiterez du calme et de la nature, tandis qu'à l'avant, vous bénéficierez d'un accès facile. Un arrêt de bus se trouve à proximité et la gare de Testelt est accessible à vélo. Des magasins tels que Carrefour, une friterie, une pharmacie et d'autres commodités sont également à proximité.
À deux pas de la magnifique zone de randonnée de De Merode, idéale pour faire de longues promenades et se détendre dans la verdure.
À l'intérieur, la maison offre une base charmante avec beaucoup de potentiel. L'espace de vie est agréablement ensoleillé et aménagé en forme de L avec une connexion à la cuisine. Une véranda adjacente offre des possibilités supplémentaires d'extension.
A l'étage, il y a trois chambres et une pièce supplémentaire qui pourrait être convertie en salle de bains ou en bureau. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Les allées situées de part et d'autre de la maison constituent un atout supplémentaire.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une base solide sur un emplacement unique et l'opportunité de rénover une maison entièrement à leur goût.
L'obligation de rénovation est d'application (label EPC F). Plus d'informations et de photos sur Lissens.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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7675AIA - Voort 90 Testelt.pdf
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7675epc energielabel F Certificaat-20251106-0...
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7675keuring elek 17112025 niet conform 212063...
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7675bodemattest 22H.pdf
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7675bodemattest 22M.pdf
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7675Wegkruis _ Inventaris Onroerend Erfgoed.p...
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7675OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0979036-14_1...
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7675Herstelvorderingen-O2025-0979031-14_10_20...
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7675VIP-00649203.pdf
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7675VIP-00649204.pdf
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7675ConformiteitsAttesten-O2025-0979030-14_10...
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7675Overstromingsgevaar-O2025-0979029-14_10_2...
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7675OnroerendErfgoed-O2025-0979028-14_10_2025...
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7675RechtVanVoorkoop-O2025-0979027-14_10_2025...
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7675Gewestinfo-O2025-0979026-14_10_2025.pdf
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7675OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0979039-14_1...
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7675Herstelvorderingen-O2025-0979042-14_10_20...
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7675ConformiteitsAttesten-O2025-0979049-14_10...
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7675Overstromingsgevaar-O2025-0979043-14_10_2...
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7675OnroerendErfgoed-O2025-0979041-14_10_2025...
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7675RechtVanVoorkoop-O2025-0979045-14_10_2025...
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7675Gewestinfo-O2025-0979037-14_10_2025.pdf
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7675export-cadgis _22_.pdf
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