Maison à vendre à Testelt pour € 298.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNGDN)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/ab5a63e0-1e2d-442f-a11c-3e3f1fe8f36b/images/019db177-c2e4-7891-87d7-454f6126eaa4)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 298.000
- Adresse Dorp 10, 3272 Testelt
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 100 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 172 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze gezellige dorpswoning maakt deel uit van een uniek project waarbij in 1996 de oude gemeenteschool werd omgevormd tot vier karaktervolle woningen. Je woont hier letterlijk onder de kerktoren, in het historische hart van Testelt, vlak naast de Demer. Wandelaars en fietsers kunnen meteen op ontdekking, terwijl het station op wandelafstand ligt en de oprit van de E314 slechts een kleine 10 minuten rijden is. De woning is praktisch en logisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met trap naar boven, een open keuken met aansluitende berging/wasplaats én een gezellig zuidgericht tuintje. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers (waarvan één compacte, ideaal als bureau of dressing), een badkamer met ligbad (douchemogelijkheid) en een afzonderlijk nachttoilet. Via een uittrekbare trap bereik je de goed geïsoleerde zolder, perfect als extra bergruimte en met plaats voor de verwarmingsketel. De keuken en het sanitair vragen wat opfrissing, maar dat biedt meteen de kans om deze woning volledig naar jouw smaak in te richten. Energielabel B en een conforme elektrische installatie zorgen alvast voor een solide basis. Een garage in de achterliggende garageblok (toegankelijk langs de Demerzijde) kan bijgekocht worden voor 20.000,00 EUR (excl. kooprechten en notariskosten). Een woning met karakter, locatie én potentieel: klaar voor een nieuw hoofdstuk?Financier
Prix
€ 298.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1996
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
100 m²
Garages
1
Documents / Fichiers
-
7911191010_elektr_keuring_Dorp_10.pdf
-
7911ConformiteitsAttesten-O2026-0456816-21_4_...
-
7911Gewestinfo-O2026-0456819-21_4_2026.pdf
-
7911Herstelvorderingen-O2026-0456827-21_4_202...
-
7911OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0456822-21_4...
-
7911OnroerendErfgoed-O2026-0456823-21_4_2026....
-
7911Overstromingsgevaar-O2026-0456826-21_4_20...
-
7911RechtVanVoorkoop-O2026-0456818-21_4_2026....
-
bd9ffb8343ad9ed8bc90fefdfc0eab3b38821109da368...
-
7911Dorp_10-asbest.pdf
Certificats
E spec
172 kWh/m²
N° certificat PEB
20220517-0002605094-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
