Terrain à bâtir à vendre à Testelt pour € 295.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LMDQ8)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/d99716cc-edbd-4165-a5d4-7099d64f608c/images/019e73b7-82ad-728a-a897-3fed8256ab71)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 295.000
- Adresse Nieuwe Mechelsebaan 63, 3272 Testelt
- Type Terrain à bâtir (Terrain)
- Sup. du terrain 2.393 m²
- Chambres 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1958
- PEB 2014 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Twee halfopen nieuwbouwwoningen Nieuwe Mechelsebaan 63 te Testelt Na het afbreken van de huidige woning is er plaats voor twee halfopen bebouwingen binnen een recent voorwaardelijk goedgekeurde verkaveling (OMV2024/15V). De kavels liggen in een rustige woonomgeving en bieden ruime bouwmogelijkheden volgens de geldende voorschriften. Belangrijkste kenmerken: * Halfopen bebouwing * Max. 2 bouwlagen * Bouwdiepte: 17 m (gelijkvloers) / 12 m (verdieping) * Plat of hellend dak (max. 45°) *Min. 3 m afstand tot zijgrenzen * Inpandige garage of carport mogelijk * Min. 70% gevel in baksteen *Zonnepanelen toegestaan tot 100% van het dakoppervlakte *Tuin Noord georiënteerd *Terras tot 30 m² toegestaan en z Zwembad/zwemvijver tot 40 m² mogelijk * Bijgebouwen & verhardingen Bijgebouw max. 40 m², enkel in achtertuin *Waterdoorlatende verharding verplicht * Oprit max. 4 m breed + 1 extra parkeerplaats Ligging: Rustige straat nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en natuur.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
2.393 m²
Documents / Fichiers
-
779614_VIP_Summary_-_2026-03-20T110110_972.pd...
-
779614_VIP_Summary_-_2026-03-20T110130_138.pd...
-
779624_Watertoets_Waterbeheerder_24105B004000...
-
779624_Watertoets_Waterbeheerder_24105B004000...
-
779624_Watertoets_Waterbeheerder_24105B004000...
-
779625_INFO_KLIM.pdf
-
779626_ANB_-_Opzoeking_van_16-03-2026_115644....
-
779627_PerceelrapportOE_24105B0040-00F000_202...
-
779627_PerceelrapportOE_24105B0040-00G000_202...
-
779627_PerceelrapportOE_24105B0040-00H000_202...
-
779630_VLM_rapport_16032026.pdf
-
7796asbestattest_-_2023-05-11T145319_2301.pdf
-
268608285dc9b76de185566dc3a8ee236003165b0d5d5...
-
7796Bouwvoorschriften_Nieuwe_Mechelsebaan_63_...
-
7796Certificaat-20260220-0003805637-RES-1_-_s...
-
7796VA_VP_N_N_Mechelsebaan.pdf
-
779613A_bodemattest_2.pdf
-
779613A_bodemattest.pdf
-
779613A_bodemattest3.pdf
-
779613B_asbestattest_-_2023-05-11T145319_230....
-
779614_VIP_Summary_-_2026-03-20T110043_707.pd...
Certificats
E spec
2014 kWh/m²
N° certificat PEB
20260220-000380537-RES-1
Classe énergétique
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
