Bien commercial à vendre à Theux pour € 200.000
(Code Zimmo: LNFC4)
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Notaires associés RAXHON & GOBLET
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4800 Verviers
- Prix € 200.000
- Adresse Rue Charles Rittwéger 53, 4910 Theux
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
SURFACE COMMERCIALE
Surface commerciale située au rez-de-chaussée à l'avant dans la résidence à appartements dénommée "Charles Rittwéger" située à Theux, rue Charles Rittwéger 53 et comprenant :
- en propriété privative et exclusive : la surface commerciale proprement dite, un local "chaufferie", un wc et une réserve ;
- en copropriété et indivision forcée : 171/1.000èmes des parties communes dans le terrain assiette de la Résidence.
Surface commerciale est actuellement louée en vertu d'un bail commercial ayant pris cours le 01 août 2013. Le loyer était jusqu'à présent de 800 euros et a été indexé à 1.000 euros à compter de février 2026.
L'infraction urbanistique pour placement du panneau publicitaire de la pizzeria mentionnée par la Commune de Theux (lettre disponible dans les annexes) est en cours de régularisation par le gérant de la pizzeria.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Bail_commercial.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
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