Maison deux facades à vendre à Tielt pour € 335.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LR3WS)

Investissement intéressant avec rendement attractif au cur de Tielt
Située à un emplacement de premier choix, à deux pas de la place de Tielt, cette propriété de rapport polyvalente se compose dun espace commercial et dun spacieux appartement de trois chambres. La propriété est entièrement prête à lusage et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
Depuis le hall dentrée, vous accédez à lespace commercial de 55 m², adapté à diverses activités commerciales. Sensuivent une partie privative, des toilettes pour les visiteurs, une cave et une agréable cour intérieure.
Lappartement dispose dune entrée séparée et offre une surface habitable de pas moins de 161 m². Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée attenante. Toujours à cet étage : des toilettes, une salle de bains avec lavabo et baignoire, et un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Le deuxième étage comprend deux chambres et des toilettes séparées. Au troisième étage se situe une troisième grande chambre. Atout supplémentaire : lappartement possède une terrasse sur toit ensoleillée orientée plein sud, où vous pourrez profiter du calme.
Tant lespace commercial que lappartement sont actuellement loués, ce qui garantit à la propriété un rendement intéressant et stable (4,90 %). Un investissement idéal pour qui recherche une propriété de rapport en emplacement central.
Intéressé par cette opportunité dinvestissement polyvalente ? Contactez-nous dès aujourdhui au Montrer le n° ou à Montrer l'adresse e-mail pour planifier votre visite.
1) Destination urbanistique : Wg : zone résidentielle
2) Bien protégé (patrimoine) : non
3) Bien inventorié (patrimoine) : Inventaire du patrimoine architectural
4) Certificat de conformité électrique : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport dinondation :
Score parcellaire ou score P : B : faible probabilité dinondations en contexte de changement climatique
Score du bâtiment ou score G : B : faible probabilité dinondations en contexte de changement climatique
Situation dans une zone signalée : non
Situation dans une zone riveraine délimitée ou une zone dinondation délimitée : non