Appartement à vendre à Tienen pour € 824.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ6PV)

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17 heures
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Ooievaarstraat 9 / 2, 3300 Tienen

Code Zimmo: LQ6PV

Prix € 824.500
  • Prix € 824.500
  • Adresse Ooievaarstraat 9 / 2, 3300 Tienen
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 340 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construit en 1995
  • PEB 131 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 3.589

Comparaison du marché Zimmo

Appartement de prestige de 432 m² au cœur de Tirlemont

Situé à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tirlemont, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d’un havre de paix chez vous. La spacieuse terrasse orientée sud offre un agréable espace extérieur avec de belles vues dégagées et constitue l’endroit idéal pour profiter de votre intimité.
Avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 432 m², cet appartement offre un espace de vie exceptionnel. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée, dotée d'un débarras pratique. L'appartement dispose en outre de quatre chambres à part entière, de deux salles de bains, d'un espace bureau séparé pour le télétravail, les études ou une activité libérale, ainsi que d'une pièce supplémentaire dédiée à la télévision ou aux loisirs, que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies.

Le garage souterrain abrite un box privé très spacieux où vous pouvez facilement garer deux voitures, avec en outre suffisamment de place pour des vélos et un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, de qualité et prêt à emménager, offrant une combinaison unique de calme, d’espace et d’un emplacement de choix au centre de Tirlemont.

3 atouts exceptionnels
·Surface habitable exceptionnelle de 432 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un espace loisirs.
·Grande terrasse orientée sud avec auvent, barbecue intégré et de magnifiques vues dégagées où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.
·Emplacement de choix au centre de Tirlemont, à quelques pas de la Grand-Place, avec un garage souterrain très spacieux pouvant accueillir deux voitures et un espace de rangement supplémentaire.

Financier

Prix
€ 824.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
60 m²
Salon
60 m²
Terrasse
82 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Surface habitable
340 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
131 kWh/m²
N° certificat PEB
20241217-0003465512-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 104 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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