Bâtiment d’entreprise à vendre à Tienen pour € 1.350.000
(Code Zimmo: LN538)

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Ambachtenlaan 30, 3300 Tienen

Code Zimmo: LN538

Prix € 1.350.000
  • Prix € 1.350.000
  • Adresse Ambachtenlaan 30, 3300 Tienen
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 5.196 m²
  • Surf. commerciale 2.240 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1994
  • PEB 1058 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 16.692

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Tienen (Bien professionnel) € 501.325
  • Rapport complet

Ce bâtiment commercial à vendre est situé à seulement 5 km de l'entrée et de la sortie de Tienen sur l'E40. À l'avant, il dispose d'un total de 600 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ensuite, il y a un entrepôt spacieux de 1 640 m², équipé de 2 quais de chargement et d'un portail de plain-pied.

La propriété dispose également d'un espace extérieur spacieux et d'un entrepôt de 200 m² derrière elle.

Surfaces :
- Terrain : 5 196 m²
- Bureaux et espace social : 600 m²
- Entrepôt : 1 640 m²
- Espace extérieur : +/- 1 775 m²
- Derrière l'entrepôt : 200 m²

Spécifications :
- Année de construction : 1994
- Sol en polybéton
- Hauteur libre : 8 mètres
- Force motrice 3*400
- Puissance : 160 A
- Chauffage central avec chaudière à gaz sans condensation avec radiateurs
- Pompe à chaleur air-air pour le refroidissement et le chauffage.

Disponibilité :
Pour discuter.

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Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 1.350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
5.196 m²
Surf. commerciale
2.240 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
1058 kWh/m²
N° certificat PEB
20250203-0011755830-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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