Rez-de-chaussée commercial à vendre à Tienen pour € 1.200.000
(Code Zimmo: LNHNK)
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Living Stone Tienen
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3300 Tienen
- Prix € 1.200.000
- Adresse Minderbroedersstraat 33, 3300 Tienen
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.781 m²
- Sup. du terrain 1.781 m²
- Surf. commerciale 1.781 m²
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1979
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 7.367
- Libre après résiliation du bail
Ce commerce unique, actuellement exploité comme Kringwinkel, représente une excellente opportunité d’investissement et d’exploitation. Avec une surface utile de 1.781 m², il dispose d’un espace commercial lumineux d’environ 1.400 m², doté de deux entrées distinctes et de larges vitrines, offrant une visibilité optimale.
Le bien comprend également une cuisine séparée, deux bureaux et un entrepôt fonctionnel, adaptés à diverses activités commerciales. Le sous-sol, actuellement utilisé comme espace de stockage, peut être aménagé en parking pouvant accueillir jusqu’à 18 véhicules, un atout majeur.
Situé à proximité de deux parkings publics, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité. Il est actuellement loué sous bail commercial, ce qui en fait une opportunité d’investissement stable et rentable.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
3d4d63e519a04e57816feeb923a41362-EPC.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
/mois
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