Maison à vendre à Tienen pour € 325.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L33CK)
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LTC Vastgoedadvies BVBA
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3300 Tienen
- Prix € 325.000
- Adresse Beauduinstraat 99 / 101, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable 265 m²
- Sup. du terrain 237 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.311
- Libre A l'acte, après le paiement
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In het centrum van Tienen vindt u deze ruime handelszaak met private woonst met 2 politienummers namelijk 99 en 101. Het gelijkvloers omvat vitrine, handelsruimte of praktijkruimte van 90m², berging, 3 kamers als bureau of andere doelstelling en zuid gericht terras. Op de verdieping vindt u leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en wasplaats. De 2de verdieping omvat 3 slaapkamers en zolderkamer. Er zijn 2 elektriciteitsmeters, 2 aardgasmeters waarvan 1 buiten gebruik en 2 watermeters. De verwarming gebeurt door aardgas condensatieketel. Dit is een zeer interessant pand voor uitbating zelfstandige activiteit of vrij beroep.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
33 m²
Cuisine 1
8,90 m²
Chambre à coucher 1
10,20 m²
Chambre à coucher 2
16,60 m²
Chambre à coucher 3
8,70 m²
Chambre à coucher 4
5 m²
Chambre à coucher 5
8,50 m²
Terrasse
9,80 m²
Atelier
90 m²
Débarras
5,10 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1992
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
237 m²
Surface habitable
265 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250207-0003524610-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2025 | € 369.000 | - | € 1.392,45 /m² | € 1.556,96 /m² |
| 08-05-2025 | € 349.000 | -5 % | € 1.316,98 /m² | € 1.472,57 /m² |
| 30-09-2025 | € 325.000 | -7 % | € 1.226,42 /m² | € 1.371,31 /m² |
