Maison de ville à vendre à Tienen pour € 279.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LE7DQ)
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3053 Haasrode
- Prix € 279.000
- Adresse Hoegaardenstraat 83, 3300 Tienen
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 241 m²
- Sup. du terrain 245 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Jardin N
- Construction sur demande »
- Construit en 1949
- PEB 489 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.877
- Libre A l'acte, après le paiement
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Mis dit interessant herenhuis gelegen in Tienen niet. Het pand werd in 2008 gerenoveerd en ligt op een perceel van 2are 45ca. De locatie is top: vlakbij het centrum, Delhaize, restaurants, Grote Markt van Tienen, enz. en vlakbij de uitvalswegen zoals E40. De woning heeft de volgende indeling: - Gelijkvloers: Inkom, leefruimte, 1 slaapkamer, eetplaats, keuken, toilet, berging, badkamer, grote tuin met terras en tuinberging. In de tuin kan je heerlijk genieten van buitenlucht en staat alles klaar voor een toffe bbq. - 1ste verdieping: Leefruimte, eetplaats, 2 slaapkamers, keuken en badkamer. - 2de verdieping: Leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer grote slaapkamer. Dit pand, gekend als ééngezinswoning, is kortom een zeer goede investering. De huuropbrengst is momenteel euro 1.905 per maand. Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail. Tot gauw ;)Financier
Prix
€ 279.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Construction
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
245 m²
Surface habitable
241 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
489 kWh/m²
N° certificat PEB
20250823-0003669849-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-20 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-09-2025 | € 349.000 | - | € 1.448,13 /m² | € 1.424,49 /m² |
| 04-11-2025 | € 299.000 | -14 % | € 1.240,66 /m² | € 1.220,41 /m² |
| 23-01-2026 | € 279.000 | -7 % | € 1.157,68 /m² | € 1.138,78 /m² |
