Maison à vendre à Tienen pour € 250.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LH7JE)
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LTC Vastgoedadvies BVBA
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3300 Tienen
- Prix € 250.000
- Adresse Ooievaarstraat 2, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable 289 m²
- Sup. du terrain 180 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 557 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.031
- Libre A l'acte, après le paiement
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Aan de Grote Markt van Tienen staat dit voormalig herenhuis, ooit de pastorie van de kerk O.L.V.-ten-Poel, te wachten op een nieuwe invulling. Met hoge plafonds, originele elementen en een uniek uitzicht op de kerk biedt het pand karakter en charme die zelden te vinden zijn. De 289 m² bewoonbare oppervlakte omvat een inkomhal, praktijkruimte, eetplaats, leefruimte, keuken, wasplaats, toiletten, badkamer en vier ruime slaapkamers. Dak en verwarmingsinstallatie werden zon 10 jaar geleden vernieuwd. Het huis is volledig te renoveren en biedt naast een schitterende woning ook de mogelijkheid voor wonen én horeca, eventueel met terras vooraan. Bovendien is er een (vervallen) vergunning voor het realiseren van drie appartementen, waardoor dit een ideaal project is voor investeerders of wie een uniek woonconcept wil realiseren op een toplocatie in Tienen. Vergunning dient terug aangevraagd te worden. LTC Vastgoedadvies kan hieromtrent geen verantwoordelijkheid voor nemen.Financier
Prix
€ 250.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
18 m²
Cuisine 1
9,30 m²
Salle à manger
26,40 m²
Chambre à coucher 1
20,13 m²
Chambre à coucher 2
13,27 m²
Chambre à coucher 3
23,71 m²
Chambre à coucher 4
20,23 m²
Cave
43 m²
Terrasse
20 m²
Atelier
21,50 m²
Grenier 1
48,50 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
289 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
557 kWh/m²
N° certificat PEB
20200828-0002308921-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-24 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-11-2025 | € 329.000 | - | € 1.138,41 /m² | € 1.827,78 /m² |
| 21-01-2026 | € 299.000 | -9 % | € 1.034,60 /m² | € 1.661,11 /m² |
| 27-04-2026 | € 250.000 | -16 % | € 865,05 /m² | € 1.388,89 /m² |
