Maison à vendre à Tienen pour € 199.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LJWJI)
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LTC Vastgoedadvies BVBA
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3300 Tienen
- Prix € 199.000
- Adresse Wolmarkt 7, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 115 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1760
- PEB 540 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 795
- Libre A l'acte, après le paiement
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Rijwoning, ideaal gelegen te Wolmarkt 7 in Tienen. Via de gelijkvloers komen we binnen in een polyvalente, grote ruimte die kan dienen als extra leefruimte, verder komen we nog een grote leefruimte/eetplaats tegen. In totaal zijn beide ruimtes goed voor 70m² aan leefruimte. Achter deze ruimtes komen we nog een keuken, toilet en tuin (koer) tegen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Op die 2e verdieping vinden we nog 2 slaapkamers alsook een ruime zolder van 36m², waar zich dus nog een tal van mogelijkheden bevinden. Tevens is er ook een kelder aanwezig. Deze ruime woning is ideaal voor grote gezinnen, met maar liefst 5 slaapkamers en een bewoonbaar oppervlakte van 195m² is dit een unieke kans op een toplocatie binnen het centrum van Tienen.Financier
Prix
€ 199.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
43 m²
Cuisine 1
7,34 m²
Salle à manger
27 m²
Chambre à coucher 1
13,93 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
19,15 m²
Chambre à coucher 4
7,07 m²
Chambre à coucher 5
12,88 m²
Cave
16 m²
Grenier 1
36 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
115 m²
Surface habitable
195 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
540 kWh/m²
N° certificat PEB
20230712-0002942678-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-01-2026 | € 225.000 | - | € 1.153,85 /m² | € 1.956,52 /m² |
| 23-04-2026 | € 199.000 | -12 % | € 1.020,51 /m² | € 1.730,43 /m² |
