Maison à vendre à Tienen pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LL85R)
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- Prix € 325.000
- Adresse Kasteelstraat 99, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable 179 m²
- Sup. du terrain 253 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1959
- PEB 254 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 878
- Libre à discuter
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Op zoek naar een instapklare woning met karakter én een aangename buitenruimte? Deze charmante woning in Tienen combineert ruimte, licht en comfort met een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² op een perceel van 253 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Binnenshuis vind je drie volwaardige slaapkamers en een extra doorloopkamer die perfect kan dienen als bureau, dressing, speelkamer of hobbyruimte ideaal voor wie thuiswerkt of extra flexibiliteit wenst. Achter zowel de keuken als de living bevindt zich een veranda die zorgt voor extra lichtinval en een fijne overgang tussen binnen en buiten. Deze ruimte leent zich perfect als extra zithoek, eetplaats of speelhoek en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1959 en is goed onderhouden. Met een EPC-label C (254 kWh/m² jaar) is er bovendien geen renovatieverplichting. Wie wenst, kan op termijn nog extra energetische optimalisaties uitvoeren om het comfort verder te verhogen. Interesse in deze opportuniteit ? Contacteer dan snel Dominiek van immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
253 m²
Surface habitable
179 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
254 kWh/m²
N° certificat PEB
20260204-0003778847-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-02-2026 | € 338.000 | - | € 1.888,27 /m² | € 1.335,97 /m² |
| 02-06-2026 | € 325.000 | -4 % | € 1.815,64 /m² | € 1.284,58 /m² |
