Maison à vendre à Tienen pour € 420.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNHQP)
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Living Stone Tienen
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3300 Tienen
- Prix € 420.000
- Adresse Nieuw Overlaar 128, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 401,48 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1960
- PEB 161 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 975
- Libre après résiliation du bail
Immeuble de rapport composé de 2 appartements rénovés (2021) avec deux chambres et terrasse, emplacements et garage, et d'un jardin commun sur un terrain 4a (exposition sud) situé à la périphérie de la ville de Tirlemont.
Les appartements ont une surface habitable d'environ 70m² chacun.
Description du bâtiment :
rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage spacieux avec porte sectionnelle, cave, buanderie et accès au jardin
1er étage : hall d'entrée avec toilettes invités, salon, cuisine récente et salle de bain, deux chambres spacieuses et terrasse
2ème étage : idem 1er étage
Atouts supplémentaires (voir aussi les téléchargements) :
EPC appartement 1 : label B
EPC appartement 2 : label C, donc pas d'obligation de rénovation dans chaque cas !
électricité conforme pour les deux appartements
sans amiante
Location :
les deux appartements sont actuellement loués
loyer de l'appartement 1 : 760 euros
loyer de l'appartement 2 : 800 euros
avec un coût commun de 30 euros/mois
Le rendement pour un investisseur potentiel est de +/-4% !
L'emplacement :
situé à proximité des voies d'accès et de l'autoroute
à distance de marche du centre ville, de la gare et des transports en commun
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
EPC-Nieuw-Overlaar-128-bus-2-Tienen.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
