Maison à vendre à Tienen pour € 445.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNT8I)
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Marnix Vastgoed
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3010 Kessel-Lo
- Prix € 445.000
- Adresse Moespikstraat 78, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable 139 m²
- Sup. du terrain 96 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 270
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een verkeersluwe straat vlakbij het centrum van Tienen. De woning werd in 2025 volledig vernieuwd. We komen binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, eetplaats en open keuken. Voor de keuken wordt een budget van 10 000 euro voorzien, de keuzes kunnen nog gemaakt worden. De verkopers zal de keuken plaatsen. De keuken met eetplaats geeft toegang tot het aangelegde terras en tuin. Verder is er nog een apart toilet en berging naast de keuken. Op de 1ste verdieping vinden we 2 aangename slaapkamers en een 1ste badkamer met lavabo, toilet en douche. De zolderverdieping is volledig afgewerkt tot 3de slaapkamer met eigen badkamer. Tot snel is er nog een kelder. Alle leidingen zijn reeds getrokken voor het plaatsen van een airco. De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem D alsook 12 zonnenpanelen. Bij vragen kan u ons steeds contacteren.Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
12 m²
Cuisine 1
22,50 m²
Chambre à coucher 1
10,50 m²
Chambre à coucher 2
10,50 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
96 m²
Surface habitable
139 m²
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-05-2026 | € 480.000 | - | € 3.453,24 /m² | € 5.000 /m² |
| 21-05-2026 | € 445.000 | -7 % | € 3.201,44 /m² | € 4.635,42 /m² |
