Maison à vendre à Tienen pour € 475.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNUAE)

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31 jours
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6 jours passés
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Violetstraat 12, 3300 Tienen

Code Zimmo: LNUAE

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Violetstraat 12, 3300 Tienen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 221 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1935
  • PEB 210 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez cet hôtel particulier magnifiquement rénové, idéalement situé dans le centre de Tirlemont. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne, et offre un espace, une luminosité et des possibilités exceptionnels.
Atouts de cette propriété :
• Récemment rénovée dans un souci de qualité et de durabilité
• Équipée de technologies modernes et dotée d'un système d'alarme
• Surface habitable spacieuse avec de nombreuses grandes pièces
• Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées
• Agencement flexible : idéal pour une combinaison habitat/travail ou d'autres utilisations polyvalentes
• Jardin orienté sud offrant beaucoup d'intimité, avec terrasse attenante et dallage continu
• Accès au jardin par une grande baie vitrée à soufflet s'ouvrant sur toute la largeur
• Les éléments authentiques ont été conservés et associés à des finitions modernes
• Cave particulièrement fonctionnelle, utilisée comme buanderie et espace de rangement à part entière
• Finitions de l'étage supérieur à aménager selon vos envies
• Située au centre de Tirlemont, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
• Prête à emménager et disponible immédiatement
Aménagement :
La maison dispose de plusieurs espaces de vie spacieux, d’une cuisine entièrement équipée et de pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos envies (bureau, cabinet, salle de loisirs, etc.).
En résumé :
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et de caractère, alliant confort moderne et nombreuses possibilités, située en plein cœur de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un jardin privé.
Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
douche
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Surface habitable
221 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double

Autres

Jardin

Certificats

E spec
210 kWh/m²
N° certificat PEB
20260317-0003822362-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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