Résidence secondaire à vendre à Tienen pour € 285.000
(Code Zimmo: LO74M)

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Veeweidestraat 9, 3300 Tienen

Code Zimmo: LO74M

Prix € 285.000
  • Prix € 285.000
  • Adresse Veeweidestraat 9, 3300 Tienen
  • Type Résidence secondaire (Maison)
  • Surf. habitable 100 m²
  • Sup. du terrain 307 m²
  • Chambres sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 339 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 515
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Réveillez-vous avec une vue imprenable dans une oasis de calme

Imaginez que le monde s'arrête dès que vous arrivez à cette charmante maison prête à emménager, située au cœur de Sint-Margriete-Houtem. Cette demeure soigneusement rénovée allie une atmosphère chaleureuse à un sentiment de liberté inégalé, située dans une impasse où la nature est votre seul voisin. Avec deux chambres confortables, un intérieur lumineux et un jardin surplombant les champs vallonnés, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité au milieu de la verdure.

Description du bienDès l'entrée dans le hall, vous ressentez immédiatement l'accueil chaleureux de cette maison, avec suffisamment d'espace pour un vestiaire. Le salon dégage une ambiance cosy et s'ouvre harmonieusement sur un espace bureau pratique. Grâce aux parois vitrées stratégiquement placées, vous profitez d'une abondance de lumière naturelle et d'une sensation d'espace tout en conservant un lieu de travail privé.

La cuisine ouverte constitue le cœur du rez-de-chaussée et dispose d'un coin repas où de grandes baies vitrées invitent la nature à l'intérieur. En cuisinant ou en dînant, votre regard s'évade sur les terres agricoles environnantes qui, en raison de leur situation en zone agricole, conserveront toujours leur caractère sauvage.

La salle de bain soignée au rez-de-chaussée est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire avec fonction douche et d'un WC.

Par l'escalier, vous accédez au premier étage où le palier dessert un petit débarras pratique. On y trouve deux chambres spacieuses, toutes deux astucieusement équipées de rangements intégrés pour optimiser l'espace.

Pour plus de stockage, la maison dispose d'une cave sèche qui abrite également les raccordements pour la machine à laver.

La vie en extérieur est tout aussi agréable que l'intérieur. Le jardin, sur une parcelle de 3a 07ca, est aménagé pour un entretien facile et offre une intimité totale. À côté de la maison se trouve un carport pratique avec un abri de jardin intégré, adjacent à une terrasse où vous pourrez profiter en toute tranquillité du coucher de soleil sur les champs.

Cette maison a été profondément rénovée en 2006 et répond aux exigences modernes, avec une électricité conforme et un label énergétique favorable, vous permettant d'y emménager sans aucun souci. Nous serions ravis de vous faire visiter les lieux afin que vous puissiez ressentir l'atmosphère unique de cet endroit d'exception.

Financier

Prix
€ 285.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2006
Superficie du terrain
307 m²
Surface habitable
100 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Propane
Chaudière
Gaz propane
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
339 kWh/m²
N° certificat PEB
20240813-0001475022-RES-5
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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