Maison à vendre à Tienen pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOLR6)

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Leuvenselaan 439, 3300 Tienen

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Code Zimmo: LOLR6

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Leuvenselaan 439, 3300 Tienen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 154 m²
  • Sup. du terrain 150 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 217 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 586

Comparaison du marché Zimmo

À vendre : maison mitoyenne prête à emménager, située Leuvenselaan à Tirlemont, en périphérie urbaine et à proximité des axes routiers, de la gare et des transports en commun. Cette maison pleine de charme (construction entre 1900-1918) offre un emplacement pratique et une disposition fonctionnelle. En bordure de ville, vous profitez du calme tout en ayant un accès rapide au centre, aux écoles, à lhôpital et aux grands axes. La gare et les arrêts de bus sont accessibles à pied, idéal pour les navetteurs. Avec une bonne performance énergétique et un état soigné, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pièces principales : Salon lumineux Salle à manger attenante au salon Cuisine moderne avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes 3 chambres Salle de bain avec douche à litalienne et meuble lavabo Deux toilettes, dont un avec lave-mains Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, local technique et chaudière Cave partielle avec adoucisseur deau Grenier accessible par escalier fixe Jardin (150 m²) avec abri de jardin Atouts : Situation en périphérie, proche des axes routiers À proximité de la gare et des transports en commun Maison prête à emménager avec bonne performance énergétique Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite.

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
23 m²
Cuisine 1
19 m²
Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Taque de cuisson (à induction), Four ( air chaud)
Salle à manger
17 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Salle de bains 1
9 m²
Douche de plain-pied
Hall d'entrée
7 m²
Hall de nuit
6 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
2 m²
Avec lave-mains
Cave
15 m²
En parte sous-cave, Adoucisseur d'eau
Grenier 1
17 m²
Escalier de grenier fixe
Débarras
6 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
150 m²
Surface habitable
154 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
217 kWh/m²
N° certificat PEB
20260508-0003864760-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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