Maison de maître à vendre à Tienen pour € 650.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOXCJ)
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- Prix € 650.000
- Adresse Zijdelingsestraat 31, 3300 Tienen
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 339 m²
- Sup. du terrain 1.131 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1909
- PEB 290 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
Maison de maître classique et rénovée datant de 1909, offrant une luminosité exceptionnelle, de grands volumes et un magnifique jardin.
- La maison comprend 3 niveaux complets (hors cave et grenier), avec des plafonds de plus de 4 mètres et des pièces très spacieuses.
- Un jardin double et très profond (parcelle totale de 11a31ca), intégrant un jardin voisin racheté et fusionné.
- Une cave sous toute la surface de la maison, avec des plafonds isolés de 2,5 mètres (espaces utilisables pour buanderie, rangement, atelier ou seconde cuisine d’été).
- Un double garage avec accès direct au jardin.
- Un grand grenier isolé et non aménagé offrant des possibilités supplémentaires.
La maison a été utilisée comme grande habitation familiale, mais grâce à sa structure et à sa disposition, elle est également idéale pour une reconversion.
- 8 espaces de bureaux séparés.
- Dernier étage et grenier facilement transformables en appartement.
- Possibilité de logement étudiant partiel ou complet avec de très grandes chambres, avec éventuelle extension au-dessus du garage.
La maison peut éventuellement être vendue meublée, le mobilier présent s’intégrant parfaitement au style classique de l’habitation.
La maison est bien entretenue, prête à emménager et a été entièrement rénovée cette année : panneaux solaires, isolation, installation électrique entièrement refaite, amiante retiré et EPC amélioré vers un label C.
Visites sur rendez-vous.
Visite virtuelle : https://kuula.co/share/hgtPh/collection/7DvDv
Plus d’informations, photos et attestations dans la brochure en ligne : https://tinyurl.com/2rnyh4b9
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-06-2026 | € 620.000 | - | € 1.828,91 /m² | € 548,19 /m² |
| 04-06-2026 | € 650.000 | 5 % | € 1.917,40 /m² | € 574,71 /m² |
