Maison à vendre à Tienen pour € 298.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPBX8)
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Marnix Vastgoed
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3010 Kessel-Lo
- Prix € 298.000
- Adresse Zijdelingsestraat 93, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable 177 m²
- Sup. du terrain 121 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1937
- PEB 222 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
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Deze ruime op te frissen woning bevindt zich net buiten het centrum van Tienen, in een rustige straat op wandelafstand van het station, winkels en andere voorzieningen. Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot de gezellige, volledig ommuurde tuin een ideale plek om in alle privacy te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, douche en comfortabel hoekligbad. De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte. Extra troeven zijn de grote kelder, ideaal als opslagruimte, en de praktische bergruimte op het gelijkvloers. De verwarmingsketel werd in 2026 vernieuwd, het dak werd in 2021 vernieuwd en tot slot is er nog een waterverzachter aanwezig. EPC C. Asbestveilig (maar niet asbestvrij). Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust!Financier
Prix
€ 298.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
38 m²
Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
15,50 m²
Chambre à coucher 2
6 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
121 m²
Surface habitable
177 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
222 kWh/m²
N° certificat PEB
20260602-000388093-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
