Maison à vendre à Tienen pour € 495.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPK70)
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Marnix Vastgoed
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3010 Kessel-Lo
- Prix € 495.000
- Adresse Vierde Lansierslaan 30, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Dit centraal gelegen opbrengstpand in Tienen bevindt zich op wandelafstand van het treinstation en het centrum. Het gebouw bevindt zich in prima staat van onderhoud, gunstige EPC's, elektriciteit werd in 2024 conform gemaakt, recente verwarmingsketel en zeer stabiele huurinkomsten die zeker nog geoptimaliseerd kunnen worden. Momenteel bedragen deze 2 058,86 euro/Maand. Het pand bestaat uit een droge kelder waar elk appartement zijn eigen ruime berging heeft, verwarmingsruimte en waskelder die toegankelijk is voor iedereen. Plannen van het volledige gebouw kan u bij de fotos vinden. Op de gelijkvloers verdieping vinden we een appartement met 1 ruime slaapkamer van 18m², aangename leefruimte met keuken, badkamer en apart toilet. Dit appartement beschikt over een terras en heeft toegang tot de tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee identieke appartementen. Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime leefruimte van 25m2, een ingerichte keuken, een apart toilet en een badkamer met bad en lavabo. Bovendien geniet elk appartement van een aangenaam balkon. Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van het station en de bestaande verhuur vormt dit pand een uitstekende investering met onmiddellijk rendement. Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
14 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
