Maison à vendre à Tienen pour € 439.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRGET)
/-/real-estate/customers/5e6ff516-bbd5-43b5-b2a2-48284b58a3aa/dealers/76598fe9-3a24-4796-936e-43a25931c24e/listings/1ed49623-30a7-47fc-9673-bfa5ab971f6d/images/01a05cb4-876d-7ef7-ae65-bbfb229d5361)
- Prix € 439.000
- Adresse Ridderstraat 1 - A, 3300 Tienen
- Type Maison
- Surf. habitable 491 m²
- Sup. du terrain 710 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1987
- PEB 201 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.639
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze zeer ruime woning met authentieke materialen in Tienen (Goetsenhoven) is deels gerenoveerd in 2026. Dit is een unieke kans! Dit voormalig restaurant is getransformeerd naar een woning met respect voor de materialen met al zijn charme. Met 4 ruime slaapkamers (met uitbreiding mogelijk naar 6 of 7 slaapkamers) en een bewoonbare oppervlakte van 491 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De prachtige/moderne keuken is nieuw geplaatst (juli 2026-het keukentablet wordt eind aug 2026 nieuw geplaatst) en beschikt over alle toestellen. De keuken sluit naadloos aan de ruime leefruimte met eetplaats, hetgeen alleen maar gezelligheid uitstraalt. In de leefruimte is nog de voormalige bar aanwezig, hetgeen zeer leuk is om vrienden en familie te ontvangen. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een praktijkruimte/kantoor van 82m² ideaal voor uw zelfstandig activiteit of thuiswerk. Het huis beschikt verder nog over een tof terras aan de voor-en achterzijde waar u kunt genieten van de zon en een aperitief. De woning heeft een EPC-waarde energielabel C. Daarnaast zijn er 6 parkeerplaatsen beschikbaar, dus parkeren is nooit een probleem voor u en uw cliënteel. Verder is er 1 badkamer aanwezig die van alle gemakken is voorzien. De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is dus top. Kortom, deze prachtige authentieke woning in Goetsenhoven (Tienen) is de perfecte plek om te genieten van comfortabel en ruim wonen. Mis deze unieke kans niet! Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail. Tot gauw ;)Financier
Prix
€ 439.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
127 m²
Cuisine 1
40 m²
Chambre à coucher 1
41 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Terrasse
100 m²
Débarras
63 m²
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
710 m²
Surface habitable
491 m²
Surf. commerciale
82 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
201 kWh/m²
N° certificat PEB
20240807-0003314122-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
