Maison à vendre à Tienen pour € 430.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRLFK)

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Oplintersesteenweg 19, 3300 Tienen

Code Zimmo: LRLFK

Prix € 430.000
  • Prix € 430.000
  • Adresse Oplintersesteenweg 19, 3300 Tienen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 185 m²
  • Sup. du terrain 346 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1952
  • PEB 251 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 580

Comparaison du marché Zimmo

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Charmante maison mitoyenne située au centre de Tirlemont, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Construite en 1952, mais rénové par la suite, cette maison offre de beaux espaces de vie ouverts ainsi quun magnifique grand jardin de 346 m². Le salon lumineux et la salle à manger créent une atmosphère conviviale idéale pour une famille. La cuisine équipée dispose notamment dune taque à induction, dun lave-vaisselle, dun réfrigérateur et dun four combiné pour un confort quotidien optimal. Avec ses quatre chambres et son certificat énergétique EPC C, cette habitation représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située à Tirlemont. Les commerces, lhôpital, les écoles et les transports sont accessibles rapidement. Pièces principales: Grand séjour lumineux avec espaces ouverts Salle à manger attenante au séjour Cuisine équipée avec coin déjeuner, taque à induction, lave-vaisselle et four combiné Salle de bains avec douche à litalienne, toilette et lavabo avec meuble Quatre chambres confortables Hall dentrée et hall de nuit fonctionnels Espace de rangement et cave partielle avec adoucisseur deau Grand jardin de 346 m² Atouts: Situation centrale proche des commerces, écoles, hôpital et transports en commun Magnifique grand jardin de 346 m² Espaces de vie ouverts et lumineux
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 19/09/2026 entre 11:00 et 12:00.

Financier

Prix
€ 430.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
27 m²
Cuisine 1
22 m²
Cuisine ouverte, Evier simple, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (à induction), Coin petit-déjeuner, Four ( air chaud)
Salle à manger
16 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
6 m²
Chambre à coucher 4
28 m²
Salle de bains 1
6 m²
Douche de plain-pied, Toilette
Hall d'entrée
14 m²
Hall de nuit
8 m²
Toilette 1
2 m²
Cave
En parte sous-cave, Adoucisseur d'eau
Débarras
8 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
346 m²
Surface habitable
185 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
251 kWh/m²
N° certificat PEB
20260824-0003937317-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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