Maison exceptionnelle à vendre à Tisselt pour € 598.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ6XB)

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Beurtschiplaan 10, 2830 Tisselt

Code Zimmo: LQ6XB

Prix € 598.000
  • Prix € 598.000
  • Adresse Beurtschiplaan 10, 2830 Tisselt
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 306 m²
  • Sup. du terrain 785 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1995
  • PEB 256 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.289
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Une villa d'architecte où lumière, espace et nature se rencontrent
Située au bout d'une rue sans issue, dans un quartier résidentiel verdoyant et à deux pas du canal, cette remarquable villa d'architecte construite en 1995 séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Imaginée par l'architecte Walter Schaerlaken, elle a été conçue autour de trois principes essentiels : la lumière, les volumes et une connexion permanente avec la nature environnante. Grâce à ses demi-niveaux, ses vides et ses perspectives soigneusement étudiées, les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement tout en préservant l'intimité de chacun.
L'entrée s'effectue par un vaste hall. Au niveau inférieur se trouve une chambre entièrement indépendante avec salle de bains privative, idéale pour accueillir des invités, exercer une profession libérale, créer un logement kangourou ou exploiter un B&B. Un WC invités complète ce niveau.
Le lumineux séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur de la maison et s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse avec coin repas bénéficie également d'un accès direct au jardin. Elle communique avec une buanderie pratique ainsi qu'un double garage intégré. Une porte latérale permet également d'accéder facilement aux extérieurs.
Le vide central et son élégant escalier relient harmonieusement les différents niveaux de la maison. À l'étage, une magnifique véranda offre une vue dégagée sur le jardin, la nature et le canal. Vous y trouverez également un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux belles chambres et une salle de bains.
Cette villa se distingue par l'équilibre parfait entre architecture, lumière et environnement. Les larges baies vitrées, les perspectives soigneusement étudiées et l'agencement réfléchi créent une expérience de vie unique, alliant ouverture et intimité.
Vous recherchez une villa d'architecte où lumière, espace et nature s'harmonisent dans un environnement exceptionnellement paisible ?
Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété unique.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Kristoff ( ou +32 474 44 63 45).
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Financier

Prix
€ 598.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
19 m²
Salle à manger
32 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Salle de bains 1
7 m²
Garage
28 m²
Terrasse
30 m²
Bureau
14 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
785 m²
Surface habitable
306 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
2

Certificats

E spec
256 kWh/m²
N° certificat PEB
0003908664-RES2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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