Appartement à vendre à Tongeren pour € 175.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LE4F8)
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3700 Tongeren
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Op een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle nodige voorzieningen, bevindt zich dit ruime appartement, dat in 1992 gerenoveerd werd. Door de ligging in een kleine residentie, geniet u van lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid en comfort is dit een bijzonder aantrekkelijke woonst. Bovendien is dit een uiterst interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Het is namelijk mogelijk om het volledige gebouw, bestaande uit drie appartementen, aan te kopen. De indeling is praktisch en aangenaam: de inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Een bijkomende troef is de ruime kelderberging, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt. Dit appartement weet een sterke ligging te combineren met een doordachte indeling en biedt zowel voor eigen bewoning als voor wie zoekt naar een zorgeloze investering een mooie opportuniteit.Financier
Prix
€ 175.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 2
Salle de bains 1
3,60 m²
Equipé
Cuisine 1
24,80 m²
Cuisine équipée
Living
44,80 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
9,70 m²
Buanderie
3,40 m²
Toilette 1
1 m²
Hall d'entrée
6,20 m²
Vestiaire
4,60 m²
Étage -1
Cave
13,90 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
1992
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
170 m²
Surface habitable
133 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
EPC_b_3.pdf
Certificats
E spec
197 kWh/m²
N° certificat PEB
20221208-0002704166-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 55 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-09-2025 | € 199.000 | - | € 1.496,24 /m² | € 1.170,59 /m² |
| 27-04-2026 | € 175.000 | -12 % | € 1.315,79 /m² | € 1.029,41 /m² |
| 08-05-2026 | € 175.000 | 0 % | € 1.315,79 /m² | € 1.029,41 /m² |
