App. rez-de-chaussée à vendre à Tongeren pour € 599.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LIIQ2)

Appartement design de plain-pied superbement fini, entièrement conçu et réalisé par Huis Creemers, situé au cur historique de Tongres.
Vente sous droits d'enregistrement. Pas de TVA !
L'appartement fait partie de la Résidence fermée 'Ilex', entourée d'un jardin mature magnifiquement aménagé. Vous vivez ici à distance de marche du centre de Tongres, avec toutes les commodités à portée de main.
Cet appartement récent (construit en 2020) offre une surface habitable généreuse de 165 m² et dispose d'une magnifique terrasse orientée sud-ouest de 32 m². Le concept intérieur est cohérent dans chaque pièce, avec une harmonie raffinée entre le noyer, la laque et la pierre naturelle.
Le salon lumineux est équipé de placards sur mesure, de technologies discrètement intégrées et d'une élégante cheminée au gaz, ce qui crée un ensemble épuré mais chaleureux.
Au centre de l'appartement se trouve un îlot de cuisine spacieux en pierre naturelle de quartzite. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, dont une plaque de cuisson BORA, un four Siemens avec fonction vapeur, un robinet Quooker, un réfrigérateur Liebherr avec distributeur de glaçons et une cave à vin encastrée.
La salle de bains spacieuse combine esthétique et fonctionnalité et est finie avec des éléments sur mesure en Corian, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et une installation de toilettes japonaises haut de gamme.
L'appartement dispose également de deux chambres, dont une est actuellement aménagée en bureau ou chambre d'amis. La chambre principale comprend un dressing intégré élégant. Une buanderie/pratique est discrètement intégrée dans le concept global.
Sur le plan technique, cet appartement est entièrement équipé pour l'avenir avec un système domotique avancé, un système d'alarme et une surveillance par caméra. Avec un E-peil de E45 (77 kWh/m²Âan) et une étiquette énergétique A, la propriété associe un confort de vie luxueux à une excellente efficacité énergétique.
Le tout est complété par une place de parking supplémentaire dans la résidence sécurisée. Moyennant un supplément, un garage privé très spacieux peut être acheté. Une opportunité de logement exceptionnelle pour ceux qui veulent combiner design, confort et tranquillité dans un emplacement de choix.