Appartement à vendre à Tongeren pour € 164.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJOT8)
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3800 Sint-Truiden
- Prix € 164.000
- Adresse Jekerstraat 17 / 1, 3700 Tongeren
- Type Appartement
- Surf. habitable 77 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construit en 1993
- PEB 417 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 813
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Centraal gelegen, drempelvrij en instapklaar. In de Jekerstraat 17 woont u midden in het historische stadscentrum van Tongeren, met winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Het nabijgelegen Regulierenplein biedt vlotte parkeergelegenheid, een zeldzaam voordeel op deze locatie. Het appartement bevindt zich volledig op het gelijkvloers, zonder één trede. Die drempelvrije toegang maakt het even geschikt voor wie praktisch wil wonen als voor wie nood heeft aan echte toegankelijkheid. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte. Dubbele beglazing zorgt voor een aangename rust, ondanks de levendige omgeving. Achter het appartement beschikt u over een koer, een zeldzame troef in het centrum. Het huidige EPC-label biedt verbeteringsmarge die met beperkte ingrepen te realiseren valt, voor wie wil investeren in energetische meerwaarde. Met een brutorendement van 5,1% is dit pand ook voor investeerders een interessant dossier. Centrale ligging, vlotte toegankelijkheid, eigen buitenruimte en rendementspotentieel, dit is een combinatie die zelden samen voorkomt. Contacteer ons voor een bezoek.Financier
Prix
€ 164.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5,25 m²
Débarras
1 m²
Cuisine 1
4,30 m²
Chambre à coucher 1
6,30 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Terrasse
8 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
77 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
417 kWh/m²
N° certificat PEB
20250727-0003653969-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 55 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 16-01-2026 | € 175.000 | - | € 2.272,73 /m² |
| 16-03-2026 | € 164.000 | -6 % | € 2.129,87 /m² |
