Penthouse à vendre à Tongeren pour € 798.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPENK)

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2 heures
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Aniciuspark 13 / 9, 3700 Tongeren

Code Zimmo: LPENK

Prix € 798.000
  • Prix € 798.000
  • Adresse Aniciuspark 13 / 9, 3700 Tongeren
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 191 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construit en 2010
  • PEB 178 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.593
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Consultez ce penthouse directement sur le site d'Immo Leroi : https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-penthouse-appartement-tongeren/7580475
N'hésitez pas à appeler ce penthouse un bijou ! Les propriétaires ont opté pour la finesse et une décoration de bon goût. Dans chaque pièce, vous ressentez le calme et profitez d'une atmosphère luxueuse. Soyez attentif aux détails et à la commodité dans toutes les pièces.
L'emplacement est également unique. Votre vue sur le mur romain et les arbres derrière lesquels se dresse immédiatement la basilique est exceptionnelle. Une courte promenade vous mène à Ambiorix, aux terrasses et aux magasins.
Aménagement de l'appartement :
Les pièces de vie sont parfaitement coordonnées et pratiquement agencées. Le salon est spacieux et les grandes fenêtres tout autour vous procurent immédiatement une sensation de wow. Un foyer au gaz moderne ajoute de la convivialité les jours plus frais. La vue reste magnifiquement époustouflante. Ensuite, nous atteignons la cuisine-séjour, ultra-équipée avec tout le confort et les appareils de Gaggenau et Miele. Asseyez-vous au bar du îlot de cuisine pour l'apéritif. Il y a de la place pour une table à manger séparée pour des repas conviviaux. De la cuisine, une grande baie vitrée donne accès à la magnifique terrasse et vous profitez des belles vues. À côté de la cuisine se trouve le débarras avec buanderie, luxueusement fini avec des placards encastrés, un évier et toutes les connexions. Notez la porte sur mesure qui relie à la cuisine.
La chambre 1 a une grande baie vitrée donnant sur une jolie terrasse du matin où vous pouvez également accéder à la grande terrasse. Une porte en verre sépare la chambre de la salle de bains.
La salle de bains est luxueusement aménagée avec un lavabo moderne et des armoires assorties et une grande douche à l'italienne, le tout fini avec des matériaux de design et des robinets à commande numérique. Un espace attenant est aménagé en dressing. En continuant, nous arrivons dans la deuxième chambre, également avec un balcon-terrasse et un accès à la salle de bains par une belle porte en verre. Il y a des toilettes séparées avec un lavabo.
Remarquez les détails dans tout l'appartement, comme les sols, l'éclairage, le choix de matériaux de haute qualité, les placards encastrés. Soyez attentif à la luminosité, aux grandes baies vitrées qui assurent une luminosité maximale, des stores sont prévus partout, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Terrasses :
Quelle merveille de prendre son café, de lire son journal, sur votre terrasse du matin avec vue sur la tour de la basilique qui surplombe les arbres ? Pour cela, vous disposez d'une terrasse lounge attenante à la chambre. Vous pouvez simplement marcher jusqu'à la grande terrasse.
Pas moins de 10 sur 16 mètres de surface de terrasse sont aménagés avec de belles dalles et du Bankirai, une balustrade en verre entoure l'ensemble.
Garage :
Au sous-sol, vous disposez d'un grand garage pour deux voitures, fermé par une porte sectionnelle sur mesure et à commande à distance. Le garage dispose de suffisamment d'espace de rangement.
Pour plus d'informations sur cette magnifique propriété, veuillez envoyer un e-mail à
Elle ne peut être visitée que sur rendez-vous téléphonique avec l'agence immobilière Leroi 012 23.00.23.

Financier

Prix
€ 798.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
54 m²
Cuisine 1
41 m²
Terrasse
160 m²
Débarras
11 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
191 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
178 kWh/m²
N° certificat PEB
20210730-0002446648-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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