Penthouse à vendre à Tongeren pour € 798.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPENK)

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62 jours
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Aniciuspark 13 / 9, 3700 Tongeren

Code Zimmo: LPENK

Prix € 798.000
  • Prix € 798.000
  • Adresse Aniciuspark 13 / 9, 3700 Tongeren
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 191 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construit en 2010
  • PEB 178 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.593
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Tongeren (Appartement, 2 càc, 121 ... € 431.705,70
  • Rapport complet

Nommez ce penthouse en toute confiance une perle ! Fini avec finesse et un ameublement de bon goût, vous ressentez le calme dans chaque pièce et profitez d'une atmosphère luxueuse. Soyez attentif aux détails et à la facilité d'utilisation dans toutes les pièces.

L'emplacement est également unique. La vue sur le mur romain et les arbres derrière lesquels se dresse la basilique est exceptionnelle. Une courte promenade vous emmène à Ambiorix, aux terrasses et aux magasins.

Aménagement de l'appartement :
Les espaces de vie sont parfaitement agencés et pratiquement disposés.
Le salon est spacieux et les grandes fenêtres tout autour vous donnent immédiatement une sensation de wouah. Un foyer au gaz moderne ajoute de la convivialité les jours plus frais. La vue reste magnifiquement époustouflante. Ensuite, nous arrivons à la cuisine : celle-ci est ultra-équipée avec tout le confort et les appareils de Gaggenau et Miele. Asseyez-vous au comptoir de l'îlot de cuisine pour l'apéritif. Il y a de la place pour une table à manger séparée pour des dîners prolongés. De la cuisine, une grande baie vitrée donne accès à la magnifique terrasse et vous permet de profiter des belles vues.
À côté de la cuisine se trouve le débarras avec la buanderie ; celui-ci est fini luxueusement avec des armoires encastrées, un évier et toutes les connexions. Faites attention à la porte sur mesure qui relie à la cuisine.
La chambre 1 a une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse du matin où vous pouvez également accéder à la grande terrasse. Une porte en verre sépare la chambre de la salle de bain.
La salle de bain est luxueusement aménagée avec un lavabo moderne et des armoires assorties et une grande douche à l'italienne, le tout fini avec des matériaux de design et des robinets à commande digitale. Un espace attenant est aménagé comme dressing.
En passant, nous arrivons à la deuxième chambre, également équipée d'un balcon-terrasse et avec accès à la salle de bain via une belle porte en verre.
Il y a des toilettes séparées, équipées d'un lavabo.

Soyez attentif aux détails dans tout l'appartement, comme les sols, l'éclairage, le choix de matériaux de haute qualité, les armoires encastrées. Faites attention à la lumière, aux grandes baies vitrées qui assurent une lumière maximale, partout des stores sont prévus, à l'intérieur et à l'extérieur.

Terrasses :
Qu'il est agréable de prendre votre café, de lire votre journal, sur votre terrasse du matin avec vue sur la tour de la basilique qui dépasse des arbres ? Pour cela, vous disposez d'une terrasse lounge à la chambre à coucher. Vous pouvez simplement y accéder à la grande terrasse.
Une surface de terrasse de plus de 10 sur 16 mètres, finie avec de belles dalles de terrasse et du Bankirai, une balustrade en verre tout autour ferme le tout.

Garage :
Au sous-sol, vous disposez d'un grand garage pour deux voitures et d'un espace de stockage suffisant, fermé par une porte automatique.
Il y a aussi un local à vélos commun.

Pour plus d'informations sur cette magnifique propriété, veuillez envoyer un e-mail à .
La visite est possible uniquement sur rendez-vous téléphonique avec Immo Leroi au 012 23.00.23.

Financier

Prix
€ 798.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
54 m²
Cuisine 1
41 m²
Terrasse
160 m²
Débarras
11 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
191 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol, Air, Radiateurs
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
178 kWh/m²
N° certificat PEB
20210730-0002446648-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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