Usage mixte à vendre à Tongeren pour € 299.000

(Code Zimmo: L7FI6)

MAISON COMMERCIALE EN PARFAIT ETAT EN PLEIN CENTRE
Au cœur de la ville, dans une rue commerçante animée et à deux pas de la Grand-Place, se trouve cette charmante maison commerciale. La façade authentique de 1850 attire immédiatement l’attention et confère au bâtiment un cachet unique.
TRÈS FRÉQUENTÉ

+ juste en face du supermarché local
+ à quelques pas de la Grand-Place
RÉNOVATIONS – Tant l’espace commercial au rez que l’habitation aux étages ont été entièrement rénovés et sont prêts à être occupés.
+ En 2000, des rénovations structurelles en profondeur ont été réalisées, remplaçant tous les planchers intermédiaires par du béton solide
+ En 2013, installation d’une nouvelle cuisine, salle de bain, spots intégrés, fenêtres en PVC, chaudière à haut rendement au gaz et isolation supplémentaire du toit
AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE

Espace cave sous l'entièreté du bâtiment, offrant des possibilités techniques, permettant une adaptation facile des installations électriques et sanitaires au rez-de-chaussée, rendant l’espace commercial très flexible.
REZ

+ grande vitrine couverte
+ vaste espace commercial avec armoires intégrées, cabines d’essayage, miroirs, spots, chauffage et climatisation
+ cour orientée plein sud avec beaucoup d’intimité
PREMIER ÉTAGE

+ grand séjour avec cuisine ouverte
+ cuisine entièrement équipée
+ grande chambre calme à l’arrière
+ salle de bain
+ local technique/rangement
DEUXIÈME ÉTAGE

+ très grande deuxième chambre
GRENIER

+ accessible par escalier fixe
+ possibilité d’aménager une troisième chambre
TOUS LES ATOUTS EN UN COUP D’ŒIL
+ Emplacement idéal dans une rue commerçante, en face du supermarché (fort passage)
+ Partie commerciale et habitation prêtes à l’emploi
+ Façade authentique avec du caractère
+ Rénovations complètes réalisées
+ Cour orientée au sud
+ Sous-sol complet avec nombreuses possibilités fonctionnelles
Pour infos et visites TEL 012 744 844 MAIL Montrer l'adresse e-mail