Bien commercial à vendre à Tongeren pour € 499.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LH6LQ)
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VDC Vastgoed
+32 (0)479 28 53 62
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3700 Tongeren
- Prix € 499.000
- Adresse Grote Markt 33, 3700 Tongeren
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 515 m²
- Sup. du terrain 190 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1850
- PEB 463 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een karaktervol stukje erfgoed met eindeloze mogelijkheden Midden in het historische hart van Tongeren, op de hoek van de Grote Markt en de Hondsstraat, bevindt zich dit bijzonder charmante hoekpand — een symbool van authenticiteit en klasse. Twee afzonderlijke, maar met elkaar verbonden gebouwen vormen samen een indrukwekkend geheel dat geschiedenis en potentieel perfect weet te verenigen. Dit pand straalt niet alleen karakter uit, maar biedt ook een overvloed aan kansen: ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een handelszaak wil uitbouwen op een zichtlocatie, of op zoek is naar een waardevaste investering met uitstraling. ✨ Belangrijkste troeven: Dak vernieuwd in 2020 en volledig onderkelderd Topligging op de hoek van de Grote Markt Ruime renovatie- en indelingsmogelijkheden Commerciële zichtlocatie met een hoge passagegraad Geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of liefhebbers van authentiek wonenFinancier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Bureau
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
190 m²
Surface habitable
515 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
463 kWh/m²
N° certificat PEB
20250508-0003595505-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
