Bâtiment d’entreprise à vendre à Tongeren pour € 695.000
(Code Zimmo: LOWKO)
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3500 Hasselt
- Prix € 695.000
- Adresse Kruissteenweg 201, 3700 Tongeren
- Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.445 m²
- Sup. du terrain 2.879 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1957
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 5.478
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Dit multifunctionele bedrijfsgebouw van ongeveer 1.145 m², gelegen op een perceel van 28a79ca aan de Kruissteenweg 201 in Tongeren, presenteert zich als een uiterst commerciële zichtlocatie op slechts 7 km van de E313. Het geheel combineert een ruime showroom met kantoren (358 m²), een afzonderlijke woonst of bijkomende kantoorruimte op de eerste verdieping (85 m²) en een royale opslagruimte / atelier van 885 m², aangevuld met twee praktische kelders (117 m²). Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid, terwijl het achterliggende terrein bijkomende mogelijkheden biedt en eveneens toegankelijk is via de achterzijde. Het magazijn beschikt over twee sectionale poorten, wat de logistieke flow aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit pand leent zich perfect voor een groothandel met combinatie van showroom en stockage, voor diverse KMO‑activiteiten of als interessante herontwikkelingssite. Bovendien is het ideaal voor wie wonen en werken op één strategische locatie wil combineren. Verkoop onder registratierechten.Financier
Prix
€ 695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Superficie du terrain
2.879 m²
Surface habitable
1.445 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
all_floors_199_sint_truidersteenweg_tongeren_...
1st_floor_199_sint_truidersteenweg_tongeren_w...
2nd_floor_199_sint_truidersteenweg_tongeren_w...
asbestattest (11).pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250622-0003621648-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
