Bâtiment commercial à vendre à Tongeren pour € 169.950 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQREJ)

À VENDRE : Immeuble commercial avec logement et vaste entrepôt dans le centre de Tongres !
Vous recherchez un local commercial avec logement dans un emplacement exceptionnel ? Cette maison de commerce polyvalente, située dans la Hemelingenstraat, au centre de Tongres, offre une combinaison idéale entre potentiel commercial et confort de vie. Grâce à son emplacement central et à son agencement spacieux, ce bien convient parfaitement aux indépendants, aux entrepreneurs ou aux investisseurs.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace commercial doté dune grande vitrine, qui assure une excellente visibilité et un apport important de lumière naturelle. À côté, vous trouverez un débarras pratique pouvant parfaitement servir despace de stockage ou datelier.
La partie habitable comprend un agréable salon, une cuisine spacieuse, deux chambres à part entière et une salle de bains équipée dune douche à litalienne moderne. Le bien allie ainsi sans effort vie privée et vie professionnelle sous un même toit.
Le vaste entrepôt attenant au bâtiment et sétendant sur deux étages constitue une véritable valeur ajoutée. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, telles que le stockage, un atelier, un espace de travail ou encore lextension de lactivité commerciale.
Grâce à sa situation centrale, à sa vaste surface commerciale et à son entrepôt pratique, ce local commercial offre une excellente opportunité à ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités.
Situation :
Le local commercial est situé dans la Hemelingenstraat, au centre de Tongres. Les commerces, les établissements de restauration, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. De plus, le bien bénéficie dune accessibilité aisée et dun excellent emplacement commercial, ce qui en fait un point de départ intéressant pour diverses activités commerciales.
Agencement :
Rez-de-chaussée partie commerciale
Spacieux espace de vente avec vitrine, débarras.
Partie habitable
Salon, cuisine spacieuse, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne.
Entrepôt
Entrepôt spacieux réparti sur deux étages.
Atouts :
Situation centrale dans le centre de Tongres
Espace commercial spacieux avec grande vitrine
Vivre et travailler sous un même toit
Deux chambres spacieuses
Salle de bains avec douche à l'italienne
Grand entrepôt réparti sur deux étages
Nombreuses possibilités commerciales et de stockage
Fort potentiel pour les indépendants et les investisseurs