Maison à vendre à Tongeren pour € 167.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L5SGC)
/-/real-estate/customers/4b973806-1c68-447c-86b5-8605591d7619/dealers/752aaf72-7d97-4cf2-8dec-06f7ed891ae0/listings/ed9b8260-ab26-4c52-a496-ed2f9355588d/images/019f3fba-259b-7cd1-bcd4-ec8927b9db7c)
- Prix € 167.000
- Adresse Koninksemsteenweg 154, 3700 Tongeren
- Type Maison
- Surf. habitable 143 m²
- Sup. du terrain 279 m²
- Chambres 4
- Construction sur demande »
- Construit en 1935
- PEB 666 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze ruime rijwoning aan de Koninksemsteenweg 154 in Tongeren biedt heel wat mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, zithoek, eetkamer, keuken, badkamer, berging, vier volwaardige slaapkamers en een aangename zuidwestgerichte tuin met terras. Dankzij de vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte voor een gezin, bureau of hobbyruimte. De ligging is een grote troef. Het centrum van Tongeren bevindt zich op wandelafstand en ook scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen vlakbij. Bovendien zijn de E313 en E40 vlot bereikbaar. De woning is renovatieplichtig volgens de geldende Vlaamse regelgeving en biedt hierdoor de mogelijkheid om ze volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen te moderniseren. Verder beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en een kelder. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een centrale locatie. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mail: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 167.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
279 m²
Surface habitable
143 m²
Condition
A rénover
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
E spec
666 kWh/m²
N° certificat PEB
20241209-0003472536-RES_1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-30 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-04-2025 | € 237.000 | - | € 1.657,34 /m² | € 849,46 /m² |
| 06-01-2026 | € 197.000 | -17 % | € 1.377,62 /m² | € 706,09 /m² |
| 05-08-2026 | € 167.000 | -15 % | € 1.167,83 /m² | € 598,57 /m² |
