Usage mixte à vendre à Tongeren pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LA2X0)
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3700 Tongeren
- Prix € 275.000
- Adresse Sint-Truiderstraat 32, 3700 Tongeren
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 124 m²
- Sup. du terrain 130 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 729 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.606
- Libre après résiliation du bail
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Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst. De huidige indeling van het gebouw is als volgt: Niveau 0: Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden. Niveau +1: Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras. Niveau +2: De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via Montrer l'adresse e-mail of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Toilette 1
Toilette 2
Espace de commerce
97 m²
Hall d'entrée
1,40 m²
Espace de commerce
97 m²
Étage 1
Salle de bains 1
7,20 m²
Cuisine 1
11,10 m²
Living
26,30 m²
Chambre à coucher 1
11,70 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
12,60 m²
Chambre à coucher 3
14,10 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
124 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
chauffage central individuel
Vitrage
Simple
Certificats
E spec
729 kWh/m²
N° certificat PEB
20250507-0003594514-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
