Maison exceptionnelle à vendre à Tongeren pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LFCWW)
/-/real-estate/customers/b4b7a52c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/92fe4b74-dfce-48f1-9e97-8e3d1a492a95/listings/cbd3b8a7-5096-45f7-bbaf-f9658c73b595/images/019dcfa7-f3d0-7415-aaeb-a2392e3c078c)
- Prix € 299.000
- Adresse Onder de Linde 9, 3700 Tongeren
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 360 m²
- Sup. du terrain 280 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 6
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1655
- PEB 1100 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
UNIEK AANBOD IN HET TONGERS BEGIJNHOF Authentieke begijnenwoning van bouwjaar 1655 met er langs een bouwperceel waarop zich momenteel 6 garageboxen bevinden, hetgeen aan de oorspronkelijke woning uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden geeft qua tuin, buitenleven en bewoonbare oppervlakte. De woning heeft buiten zijn 17de eeuwse architectuur aan de binnenkant nog mooie oorspronkelijke elementen zoals enkele houten binnendeuren, een prachtig parket en sierhaarden ... HALF OPEN maar HELEMAAL UNIEK Aldus kan u er een half open van bebouwing maken, omringd door tuin en terras. De afbraak van de 6 garages geeft u de mogelijkheid om in tegenstelling tot de meeste begijnwoningen, royaal te genieten van het buitenleven gezien de zuid-gerichte oriëntatie en het prachtige historische kader. GESLOTEN BEBOUWING maar NOG UNIEKER U kan er ook voor opeteren om, na afbraak van de garages, de woning op het gelijkvloers gevoelig uit te breiden met een modern-minimalistische bijbouw aan de kant van de Sint-Catharinastraat. Deze ingreep verdubbelt uw leefruimte en vergroot het contact met de tuin en de pittoreske omgeving. Uiteraard enkel mogelijk mits het bekomen van een vergunning. ZOLDER - De vaste trap gaat tot de zolderverdieping die nog een mooie open ruimte biedt om in te richten. VOLLEDIG ONDERKELDERD - Ruime kelderverdieping met wijnkelder biedt u de mogelijkheid voor de inrichting van een benedenverdieping met aparte ingang zoals dat in andere woningen in het begijnhof werd uitgevoerd. VOOR EEN BEZOEK TER PLAATSE contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Salle de bains 1
12 m²
non-équipée
Hall d'entrée
10 m²
Garage
115 m²
Cave
60 m²
Terrasse
40 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
7
Superficie du terrain
280 m²
Surface habitable
360 m²
Garages
6
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
1100 kWh/m²
N° certificat PEB
20220721-0002644408-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-10-2025 | € 325.000 | - | € 902,78 /m² | € 1.160,71 /m² |
| 27-04-2026 | € 299.000 | -8 % | € 830,56 /m² | € 1.067,86 /m² |
