Maison à vendre à Tongeren pour € 344.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LFST5)
/-/real-estate/customers/b4b7a52c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/92fe4b74-dfce-48f1-9e97-8e3d1a492a95/listings/59c85a79-05f9-4153-954d-311d1fedc839/images/019e6f2b-97e6-7df5-bb90-6d28fdcaaf52)
- Prix € 344.000
- Adresse Moerenstraat 29, 3700 Tongeren
- Type Maison
- Surf. habitable 291 m²
- Sup. du terrain 305 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1952
- PEB 348 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.018
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
RUIME HERENWONING met 4 tot 5 SLAAPKAMERS en 2 LIVINGS, voorzien van TERRAS met mooie STADSTUIN, op een RUSTIGE LIGGING in het HART VAN DE STAD. Achter een ogenschijnlijk sobere gevel bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met oeverloos veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m² biedt deze woning ruimte, comfort en de mogelijkheid tot maatwerk naar eigen wens. GELIJKVLOERS MET 2 LIVINGS Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal, die toegang geeft tot een dubbele living, perfect voor zowel intieme momenten als grotere gezelschappen. Aansluitend vindt u een tweede living met eetplaats en een aparte keuken, die beide rechtstreeks uitgeven op het terras en de zonnige, groene stadstuin – een oase van rust midden in de stad. VERDIEPINGEN + nachthal, dressing, zeer ruime slaapkamer en grote badkamer op de eerste verdieping + nachthal, 3 slaapkamers en zolderberging op de tweede verdieping LIGGING Deze woning combineert het beste van twee werelden, gelegen in de stad maar tegelijk ook op enkele passen van het natuurreservaat De Kevie voor ontspannende wandelingen of fietstochten. EXTRA + Handige kelder + Geen renovatieplicht + Alle ramen reeds vernieuwd (label D) + Recent vernieuwde gaswandketel en boiler SAMENGEVAT, een ruime, praktische en karaktervolle herenwoning op een toplocatie, ideaal voor wie wil wonen in het hart van Tongeren met het comfort van rust, groen en ruimte. MEER INFO en BEZOEK bel 012 744 844 of mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 344.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
27 m²
Chambre à coucher 2
7 m²
Chambre à coucher 3
14,50 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Salle de bains 1
21 m²
tout confort
Cave
45 m²
Terrasse
18 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
305 m²
Surface habitable
291 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
348 kWh/m²
N° certificat PEB
20250902-0003676484-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-10-2025 | € 389.000 | - | € 1.336,77 /m² | € 1.275,41 /m² |
| 03-02-2026 | € 359.000 | -8 % | € 1.233,68 /m² | € 1.177,05 /m² |
| 28-05-2026 | € 344.000 | -4 % | € 1.182,13 /m² | € 1.127,87 /m² |
