Maison à vendre à Tongeren pour € 225.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHPJE)
- Prix € 225.000
- Adresse Driekruisenstraat 89, 3700 Tongeren
- Type Maison
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 1.209 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1865
- PEB 607 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 684
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Karaktervolle, te renoveren woning op een perceel van ruim 12 aren. Ideaal gelegen nabij het centrum van Tongeren! TROEVEN: • Dichtbij stadscentrum van Tongeren • Zeer vlot bereikbaar • Vernieuwde omgeving • Ruim perceel van 12 aren 9 centiaren • 3 slaapkamers • Degelijke structuur • Renoveren naar eigen smaak • Gezinswoning met grote tuin • Vrijstaande woning Locatie Karaktervolle, vrijstaande woning op slechts enkele minuten van het Tongerse stadscentrum en vlak bij de N730 richting Bilzen-Hoeselt. De woning is gelegen langs de pas vernieuwde Driekruisenstraat met een nieuw wegdek, nieuwe stoepen en diverse nieuwe woonprojecten. Een levendige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid! Deze degelijke doch gedateerde constructie op dit perceel van ruim 12 aren kan zeker een totaalrenovatie gebruiken, maar biedt een enorm potentieel op een toffe, authentieke gezinswoning met een grote tuin. Mits een doordachte, grondige verbouwing kan hier een prachtige woonst worden gerealiseerd, die dan ook nog eens fantastisch gelegen is. Indeling De huidige indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping de inkomhal, een woonkamer, de keuken, een bergruimte en een veranda. Een binnenkoer, diverse stallingen en een vrijstaande garage vervolledigen dit niveau. Op de eerste verdieping, te bereiken met een vaste trap, heb je centraal de nachthal die ons leidt naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Architecturaal biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden om een modern geheel te worden, waar binnen- en buitenleven elkaar raken en er veel natuurlijke lichtinval kan worden gecreëerd. Dit is een unieke opportuniteit voor wie houdt van ruimte, privacy en licht maar toch graag geniet van het stadsleven met al zijn troeven. Laat gerust je gegevens achter, Koen neemt met veel plezier contact met je op voor een afspraak!Financier
Prix
€ 225.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
4,40 m²
Garage
27,10 m²
Cuisine 1
22,80 m²
Living
27,90 m²
Buanderie
4,90 m²
Toilette 1
4 m²
Étage 1
Salle de bains 1
11,20 m²
Chambre à coucher 1
16,10 m²
Chambre à coucher 2
16,10 m²
Chambre à coucher 3
11,50 m²
Toilette 2
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.209 m²
Surface habitable
175 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
607 kWh/m²
N° certificat PEB
20251009-0003705501-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année