Maison à vendre à Tongeren pour € 280.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKTN0)
- Prix € 280.000
- Adresse Ambiorixstraat 106, 3700 Tongeren
- Type Maison
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 520 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1963
- PEB 335 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 644
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Langs de Ambiorixstraat 106 in Tongeren vinden we deze charmante gezinswoning terug met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², gelegen op een perceel van 5a20ca. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak op te frissen. De woning beschikt over een ruime kelder, wat zorgt voor extra stockageruimte. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een gezellige zit- en eethoek, aansluitend aan de keuken en de veranda. Deze extra leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin en vormt een fijne plek om te ontspannen. Bovendien is de woning uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er nog een zeer ruime zolder aanwezig, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor extra kamers of een hobbyruimte. De tuin biedt voldoende plaats voor spelende kinderen of huisdieren en maakt het geheel extra aantrekkelijk voor gezinnen. Een bijkomende troef is de gesloten garagebox aan de overzijde van de straat, die inbegrepen is in de prijs – een echte meerwaarde in deze omgeving. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamer wooncomfort. Daarnaast is er ook een regenwaterput van 3.500L. Hoewel de woning wat opfriswerken kan gebruiken, vormt dit net de perfecte kans om hier jouw eigen droomwoning van te maken. Interesse? Neem dan snel contact met ons op het nummer Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.Financier
Prix
€ 280.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
520 m²
Surface habitable
175 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Certificats
E spec
335 kWh/m²
N° certificat PEB
20260206-0003793812-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Certificaat-20260206-0003793812-RES-1.pdf